216 Rue du Havre , Saint-Colomban, QC J5K2V8
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À Vendre

699 900 $

216 Rue du Havre , Saint-Colomban, QC J5K2V8

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À LA RECHERCHE D'UN OASIS DE PAIX & D'ESPACE? La voici! Propriété située sur un grand terrain de plus de 148 000 pi offrant une section boisé avec ruisseaux pour le yoga extérieur, la détente ou pour combler les amoureux de la nature! Cette jolie demeure profite de 5 chambres à coucher pour établir votre famille. Vous serez conquis par la chaleureuse cuisine où règne l'essence de bois. Un magnifique salon avec foyer sera à votre disposition pour bénéficier de douces soirées! Le sous-sol avec poêle à bois réchauffera la maisonnée! Le garage double profite également d'un poêle au bois & un parfait atelier pour bricoleur! PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!

INTÉRIEUR:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée en céramique donnant sur la prestigieuse escalier.

- Salon avec foyer au gaz sur mur d'ardoises.

- Cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond. Vous pourrez bénéficier de rangement optimal grâce aux commodités sur mesure pour cuisiner.

- Grand îlot central idéal comme espace de travail ou pour servir de coin repas.

- Salle à manger donnant sur une grande fenêtre à 3 thermos.

- Lumineuse pièce qui sert présentement de bureau parfait pour établir le télé-travail.

- Salle d'eau avec espace fermée incluant les installations laveuse-sécheuse.


À L'ÉTAGE:

- 3 chambres à coucher seront à votre disposition. Chacunes d'elles profitent de gardes-robes walk-in.

- Salle de bain avec douche indépendante.


SOUS-SOL:

- Salle familiale avec poêle à bois et sortie extérieure indépendante.

- 2 chambres supplémentaires.

- Pièce de rangement.


EXTÉRIEUR:

- Grande allée en retrait de la rue ce qui offre un emplacement de choix avec intimité assurée.

- Garage double chauffé par le poêle à bois et la boîte électrique de 125 ampères. Grand comptoir en béton parfait pour grand bricoleur!

- Abris avec toit rigide parfait pour stationner une remorque, petit bateau ou autre.

- Remise isolée avec mini porte de garage et plancher en béton.

- Terrasse en béton attenante à la propriété avec espace gazebo parmi les inclusions.

- Terrasse au sol de bois pour profitez de la piscine lors de la saison estivale!

- Cabane parfaite pour entreposer les cordes de bois.

- Avis aux futurs chefs cuisiniers, abri présent pour concevoir des repas extérieurs grâce au four artisanal à pain & pizza!

- Les amateurs de plantes et vivaces seront comblé par le jardin clôturé où l'on retrouve pommier, cerisier, poirier, prunier, camesier, vigne, rhubarbe, gaidelle et plus encore!

- Boisé arrière avec présence d'un ruisseau et un sentier pour cumuler les promenades en nature!


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- Construction de qualité! 1 seul propriétaire!
- UNE VRAI DEMEURE CLEF EN MAIN! Entretenue minutieusement par ses propriétaires!
- DATES FLEXIBLES, peut se libérer rapidement!


Prendre note, installation septique conçu pour 3 chambres à coucher (750 gallons).

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, aspirateur central & accessoires, gazébo extérieur, piscine hors-terre & accessoires, four à pains & pizzas extérieur, chaufferette du garage, cordes de bois et système de caméra.

Exclusions : 

Chauffe-Terrasse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 97 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 337 800,00 $
  • Évaluation totale : 435 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 275,00 $
  • Taxe scolaire : 380,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 655,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 391.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 463.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 148492.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Nom du plan d'eau : (Ruisseau)
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz.
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Walk-in.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Walk-in.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante.
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.54 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.84 m
    Plancher : Bois

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