20 Ch. des Tournesols , Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0
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À Vendre

698 000 $

20 Ch. des Tournesols , Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique maison qui se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction et sa certification NOVOCLIMAT. Érigée par un entrepreneur réputé, cette résidence n'a jamais changé de propriétaire depuis sa construction attestant de son entretien impeccable! Cette magnifique demeure offre un foyer au bois haut de gamme pour profiter de douces soirées. Son emplacement privilégié dans une rue en cul-de-sac assure tranquillité et sécurité. Avec ses 3 chambres à l'étage, elle répondra parfaitement à vos besoins familiaux. De plus, un grand garage double sera à votre disposition. Appeler dès maintenant pour prévoir une visite!

Chaque détail du magnifique rez-de-chaussée a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique!


La cuisine est équipée d'armoires en bois de haute qualité offrant à la fois durabilité et un charme intemporel. Un immense îlot central domine l'espace, parfait pour cuisiner, prendre des repas sur le pouce ou se rassembler en famille & entre amis! Cet espace central facilite les préparations culinaires et offre un lieu convivial!

Le salon dispose d'un foyer au design élégant et aux performances optimales apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées fraîches. Un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de détente!

Un coin bureau lumineux et spacieux est disponible pour le télé-travail. Cet espace assure productivité et confort avec un environnement calme et inspirant.


La chambre principale est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un spacieux walk-in offrant un espace de rangement généreux pour toutes vos effets. Cette pièce maîtresse de la maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'organisation.

Les deux autres chambres à coucher sont également spacieuses et lumineuses! Elles seront idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Une grande penderie fermée fournit un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements, les chaussures et autres effets personnels, assurant ainsi que tout soit à sa place et à portée de main.

La grande salle familiale est le coeur du sous-sol! Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante.

Grâce à son positionnement au niveau du rez-de-chaussée, le sous-sol bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et présence de portes pour sortir à l'extérieur.


Le terrain est entouré de boisés matures créant une ambiance paisible et sereine. Le terrain boisé garantit une intimité totale faisant de votre espace extérieur un véritable sanctuaire privé. Vous pourrez profiter de votre jardin sans aucune intrusion et en toute tranquillité.

Propriété unique et de qualité qui peut se libérer en 60 jours selon vos besoins!

Appelez dès maintenant afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Inclusions : 

Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique (2x), aspirateur central et accessoires, luminaires, abris soleil de la terrasse.

Exclusions : 

Petit miroir de la salle de bain au rez-de-chaussée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 114 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 570 800,00 $
  • Évaluation totale : 685 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 321,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 736,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 202.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 407.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 53295.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 16
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Écoflo
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse.
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche seule
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.26 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.09 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.75 m
    Plancher : Tuiles
    Douche seule
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.85 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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