À Vendre

499 900 $

413 Av. Marc-Aurèle-Fortin , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5E8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette superbe maison idéalement située dans un secteur prisé de Sainte-Rose! Dès votre entrée, vous découvrirez un espace merveilleusement ouvert! Un salon généreux idéal pour se détendre, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle vous attendent. Cette jolie maison offre également un logement 3 et demi au sous-sol parfait pour accueillir des parents, des adolescents, amis ou autre membre de la famille! Cette disposition flexible ajoute une valeur inestimable à la propriété offrant à chacun espace et intimité! Appelez dès maintenant pour prévoir une visite à votre agenda!

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace merveilleusement ouvert! Un salon généreux idéal pour se détendre, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle vous attendent.


La chambre principale est spacieuse et une deuxième pièce est disponible selon vos besoins (chambre ou espace bureau)! La salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol présence d'une salle familiale et espace laveuse-sécheuse.

L'autre parti du sous-sol est disponible en un logement 3 et demi qui est parfait pour un membre de la famille.

Terrain de généreuse dimension de 6 003 pieds clôturé avec une remise à votre disposition.

Pour le moment, la propriété est louée! Visite avec 48 heures d'avis.

**Les dimensions des pièces et recouvrements de plancher au sous-sol sont à confirmer, informations à suivre..

** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les règlements de la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme au lois et règlement en vigueur.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Renaissance
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 201 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 161 700,00 $
  • Évaluation totale : 363 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 995,00 $
  • Taxe scolaire : 310,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 305,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6003.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.71 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.35 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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