54 Rue Bob-Seale , Morin-Heights, QC J0R1H0
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À Vendre

857 000 $

54 Rue Bob-Seale , Morin-Heights, QC J0R1H0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété de construction haut de gamme allie parfaitement luxe et harmonie avec la nature. Les matériaux de haute qualité et les finitions raffinées témoignent d'un souci du détail impeccable. De plus, soyez conquis par les vastes espaces de vie qui invitent à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la beauté environnante du Golf Balmoral. Propriété à découvrir et qui peut se libérer en seulement 25 jours! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée accueillant et élégamment aménagé offrant une première impression chaleureuse à vos invités dès leur arrivée.

-Trois chambres à coucher dont une suite parentale luxueuse comprenant un vaste walk-in et une salle de bain privée. Idéale pour les parents en quête de confort et d'intimité.

-Une salle de bain supplémentaire dotée d'une baignoire-douche pensée pour les enfants et les invités offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.


À l'étage:

- Conçu pour les rassemblements conviviaux et les soirées mémorables! Cet espace de vie à aire ouverte offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine avec son immense îlot central en Quartz favorisera les échanges et la circulation fluide entre les convives!

- Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que les 2 portes-patio permettant aux invités de profiter de l'air frais et de la vue imprenable sur le Golf Balmoral. Que ce soit pour des dîners intimes en famille ou des réceptions festives entre amis, cet espace de vie à aire ouverte offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

- Espace parfait pour le bureau et le télé-travail.


Sous-sol:

Le sous-sol de cette propriété, bien que non fini, regorge de possibilités et constitue une toile vierge prête à être transformée selon vos besoins et vos aspirations. Avec une entrée extérieure indépendante, ce sous-sol offre une polyvalence incomparable.

Extérieur:

Cette propriété offre non pas une, mais deux terrasses extraordinaires pour profiter d'espaces extérieurs à couper le souffle! La première terrasse, située sur le toit de l'abri auto, offre une vue panoramique imprenable sur les environs créant ainsi un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité! La clôture en verre qui l'entoure ajoute une touche contemporaine et élégante tout en maximisant la vue dégagée. Imaginez-vous ici, savourant un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil, entouré par la beauté naturelle des Laurentides!

La seconde terrasse, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un espace de détente avec vue époustouflante sur le Golf! Espace idéal pour recevoir des amis et la famille lors de rassemblements ensoleillés! Cette terrasse offre une intimité tranquille et un refuge paisible où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute sérénité. Que ce soit pour des moments de convivialité ou des instants de calme contemplation, ces deux terrasses offrent un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature, ajoutant une dimension supplémentaire au charme de cette propriété exceptionnelle.


Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, cellier, frigo, aspirateur et accessoires, foyer électrique, tabourets de l'îlot.

Exclusions : 

Support de télévision mural.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 900,00 $
  • Évaluation totale : 423 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 710,00 $
  • Taxe scolaire : 390,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 100,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 180.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 39220.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 1.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 1.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Vue:
    Autre  - Sur le Golf!

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.88 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Attenante ccp
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
    Comptoir Quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.08 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.87 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.51 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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