348 5e Avenue , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4N1
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348 5e Avenue , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4N1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété clé en main rénovée avec élégance! Cette somptueuse demeure nichée dans un quartier privilégié de Laval où règne une atmosphère paisible offre un lumineux salon idéal pour des soirées mémorables en famille! La cuisine blanche à la fois esthétique et fonctionnelle comblera tous vos désirs culinaires! Les chambres à coucher spacieuses garantissent votre confort absolu. En prime, une salle familiale exquise agrémentée d'un charmant coin foyer et d'un petit bar qui attendent avec impatience d'accueillir vos convives pour des moments inoubliables! De plus, une charmante cour vous invitera à savourer les joies de la saison estivale!

**Superbe résidence nichée dans un quartier paisible et harmonieux de Laval offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chausée! Propriété idéale pour établir votre famille!**

- Le salon lumineux est mis en valeur par de grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

- La cuisine blanche et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux repas! La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité partagés!

- Au sous-sol, une splendide salle familiale avec poêle et un coin bar invite à des instants de détente entre proches.

- Sans oublier la cour idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en famille autour d'un bon barbecue.

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Même propriétaire depuis 2008.

- Toiture 2023.

- Panneau électrique de 320 ampères installé en 2023.

- Thermopompe murale.

- Remplacement de plusieurs fenêtres de 2000 à 2011.

- Les nouveaux revêtements de planchers contribue à rehausser le charme et la valeur de cette propriété, offrant un cadre de vie élégant et confortable pour ses futurs occupants.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, hotte, rideaux, lave-vaisselle, remise, interrupteur intelligent et sonnette avec caméra, borne de voiture électrique.

Exclusions : 

Bar amovible au sous-sol, meubles, effets personnels, serrure intelligente sur le côté de la maison et caméras extérieures.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 191 700,00 $
  • Évaluation totale : 430 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 465,00 $
  • Taxe scolaire : 370,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 835,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7361.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.41 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Coin-bar
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 4.29 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.76 m
    Plancher : Béton
    À finir
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Douche seule

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