285 Rue Pariseau , Boisbriand, QC J7G2C6
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À Vendre

499 000 $

285 Rue Pariseau , Boisbriand, QC J7G2C6

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant jumelé rénové qui pourrait devenir votre parfait nid familial! Coquette propriété clef en main en plein coeur de Boisbriand et à proximité des axes routiers & du parc Pellerin! 3 chambres à coucher combleront les besoins familiaux! 2 salles de bain et une superbe cuisine avec armoires blanches pleine grandeur qui offrent beaucoup de rangement! Thermopompe centrale et abri d'auto seront à votre disposition! Jolie cour superbement aménagée avec terrasse, espace BBQ & jardin pour passer un été de rêve! La grande remise isolée sera parfaite pour les bricoleurs! La place Rosemère et les restos seront tout aussi à côté! À qui la chance?

Intérieur:

- Hall d'entrée en céramique.

- Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte.

- Plancher en lattes de bois.

- Cuisine avec armoires blanches pleine grandeur, comptoir en granite et dosseret imitation brique qui donne beaucoup de chaleur à la demeure!



À l'étage:

- 3 chambres à coucher dont la principale avec un walk-in.

- Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.


Sous-sol:

- Salle familiale.

- Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.

- Grand rangement & garde-robe de cèdre.


Extérieur:

- Allée asphaltée pour accueillir 3 véhicules.

- Abris d'auto permanent.

- Superbe aménagement paysagé avec présence d'un généreux espace en pavé uni.

- Grand patio en bois avec espace BBQ.

- Terrasse avec pergola.

- Véranda 3 saisons.

- Espace jardin.

- Impressionnante remise isolée parfait pour y avoir son atelier!


Proximité:

- Au coeur de Boisbriand, à proximité de tous les services, axes routiers et restos!

- À distance de marche du parc Pellerin avec la piscine et les jeux d'eau.


Informations pertinentes:

- Même propriétaire depuis plus de 22 ans.

- Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années: cuisine, abri-auto, revêtements de planchers, véranda 3 saisons, fenestration en PVC à guillotine, salle de bain, aménagement de la cour et autre!

- Toiture (+- 2020).
- Chauffe-eau (2024).
- Thermopompe centrale.

Une propriété à découvrir!







Inclusions : 

Luminaires, hotte micro-onde, aspirateur central, remise et toiles.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux, pôles et supports à télévision mural.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 135 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 500,00 $
  • Évaluation totale : 395 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 880,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 150,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 37.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3798.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 1.55 m
    Plancher : Bois
    Bain remous/ douche seule.
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse.

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