9575 Rue Lucien-Proulx , Mirabel, QC J7N1P6
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À Vendre

499 900 $

9575 Rue Lucien-Proulx , Mirabel, QC J7N1P6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

PROPRIÉTÉ TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE! Plain-pied de parfaite dimension qui à subit beaucoup d'amélioration au fil des années. Magnifique salon avec plafond cathédral et poêle à bois. La cuisine vous charmera avec avec l'îlot et les armoires de bois afin de profiter de beaucoup de rangement. 3 chambres à coucher pour combler l'espaces requis aux membres de votre famille! 2 salles de bain avec douches indépendantes. Parfaite demeure qui répondra aux besoins familiaux! Garage ajouté dans les années 2000. Superbe cour intime avec spa! Peut se libérer en 30 jours! À qui la chance? Cette coquette demeure est disponible pour vos projets de vie!

INTÉRIEUR:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée fermé.
- Salon avec plafond cathédral de 12 pieds et son poêle à combustion lente contrôlé.
- Cuisine avec armoires de bois & dosseret. Rénové par le vendeur dans les années +- en 2014.
- 2 chambre à coucher.
- Salle de bain avec douche indépendante.

Sous-sol:

- Salle familiale et accès au garage.
- Chambre supplémentaire.
- Salle de bain incluant une seconde douche.
- Espace de rangement avec installation laveuse-sécheuse.


EXTÉRIEUR:

- Allée asphaltée pour accueillir environ 4 véhicules.
- Superbe cour intime avec remise et spa parmi les inclusions.
- Haies de cèdres matures.


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- Beaucoup d'améliorations au fil des années:
- 98% des fenêtres au rez-de-chaussée (2010 à 2012).
- Revêtements de plancher.
- Ajout du garage (+- 2000).
- Rénovation de la cuisine par le vendeur (+- 2014. / aucune facture).
- Toiture 2014 (bardeaux 50 ans).

- Dates flexibles! Peut se libérer en 30 jours!

Inclusions : 

Luminaires, remise, spa, hotte, rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Canut
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 115 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 248 700,00 $
  • Évaluation totale : 364 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 580,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 830,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 60.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6424.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante.
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante.
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 1.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 1.37 m
    Plancher : Linoléum
    Inst.laveuse-sécheuse.

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