621 Rue Maheux , 5, Laval (Fabreville), QC H7R5X7
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À Vendre

384 900 $

621 Rue Maheux , 5, Laval (Fabreville), QC H7R5X7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique copropriété qui se démarque du marché! Joli condo avec foyer au bois sise sur une rue paisible et sans issue où règne la tranquillité! À quelques pas, découvrez les sentiers pédestres et son accès privilégié au golf UFO. Bénéficier de la proximité aux axes routiers! Cette unité profite d'un emplacement de choix avec une conception extraordinaire sur 2 étages offrant 2 balcons et une terrasse privée sur le toit! Garage et espace de rangement seront également disponibles! Profitez d'un moment détente avec le spa réservé aux copropriétaires! Dates flexibles pour vous accueillir! Peut se libérer rapidement! Une visite vous charmera!

Intérieur:

2e niveaux


- Hall d'entrée en céramique.

- Salon avec superbe foyer au bois afin de profiter de douces soirées! Bénéficiez également d'un accès au balcon avant!

- Jolie cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine blanches.

- Lumineuse salle à manger donnant sur le balcon arrière avec vue sur la végétation avoisinante!.

- 2 Chambres à coucher seront à votre disposition.

- Salle de bain avec douche indépendante.


Superbe escalier en colimaçon afin d'accéder à l'étage.


3e niveaux

- Magnifique mezzanine! Parfait espace pour combler le télé-travail ou encore aménager un endroit décoratif selon vos besoins.

- Profitez d'un accès privée à la terrasse sur le toit.


Sous-sol:

- Garage intérieur avec espace de rangement fermé (# 5).


PROXIMITÉ:

- À proximité du golf UFO, des sentiers boisés protégés par la municipalité de Laval.
- Près des principaux axes routiers tels que l'autoroute 13 et 440.
- À proximité, découvrez la piste cyclable!

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Thermopompe murale.
- Portes-patio (2022).
- Fenêtres changées à +- 98% (2022).
- Environnement reposant et tranquille! Plusieurs arbres matures afin d'offrir un paysage coloré.


Inclusions : 

Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, rideaux.

Exclusions : 

Support de télévision mural, meubles, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $163,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 94 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 900,00 $
  • Évaluation totale : 266 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 285,00 $
  • Taxe scolaire : 226,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 511,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1114.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.69 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 4.19 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès terrasse privée.

Style de vie
Information du quartier

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