493 Rue Zotique-Gauthier , Saint-Colomban, QC J5K1S5
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À Vendre

309 900 $

493 Rue Zotique-Gauthier , Saint-Colomban, QC J5K1S5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique au BORD D'UN LAC scintillant! Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité! La cuisine fonctionnelle avec ses armoires en bois allie charme rustique et modernité! 3 chambres à coucher de bonnes dimensions seront à votre disposition! Au sous-sol vous trouverez la salle familiale avec sortie extérieure et poêle à bois qui sera vous faire profiter de doux moments! Cette coquette propriété est un véritable havre de paix! Sise dans un cul de sac où règne bonheur et tranquillité! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement apaisé par la tranquillité qui règne autour de cette maison et impressionné par son emplacement privilégié à proximité du lac. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie serein et enchanteur parfait pour ceux en quête de calme et de beauté naturelle.

Une fois à l'intérieur:
Vous trouverez une cuisine très fonctionnelle avec des armoires en bois de qualité! La salle à manger donnant sur la porte patio offre une vue à couper le souffle sur l'eau!
Un espace parfait pour le salon est présentement aménagé en guise de salle à manger pour les besoins du vendeur. 3 chambres à coucher (2 au RDC et 1 au sous-sol) avec des dimensions très fonctionnelles seront à votre disposition. En terminant la visite, vous trouverez une coquette salle de bain avec bain douche.

LIBRE MAINTENANT!

Inclusions : 

Luminaires, hotte, stores, rideaux et air climatisé encastré.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 36 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 700,00 $
  • Évaluation totale : 181 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 505,00 $
  • Taxe scolaire : 145,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 650,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12965.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Gauthier
  • Bâti en : 1982
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.53 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 5.79 m
    Plancher : Tuiles

Style de vie
Information du quartier

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