85 Rue du Panorama , Morin-Heights, QC J0R1H0
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85 Rue du Panorama , Morin-Heights, QC J0R1H0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce bijoux situé dans un nouveau secteur de villégiature à Morin-Heights! Cette propriété unique sise sur une rue sans issue se distingue par son architecture remarquable et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale et les poutres apparentes qui ajoutent une touche de grandeur & de caractère. Une impressionnante fenestration baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante! La cour arrière offre un accès direct aux sentiers de ski et de randonnée pédestre permettant de profiter pleinement de la nature environnante! Saisissez la chance de vivre dans ce havre!

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement impressionné par la lumière abondante qui inonde chaque pièce grâce aux immenses fenêtres!

Le sentiment d'espace est accentué par le plafond cathédrale, créant une ambiance à la fois aérée et grandiose. Le salon doté d'un foyer au bois à combustion deviendra le refuge idéal pour les journées d'hiver offrant chaleur et convivialité!


La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un grand îlot central en quartz parfait pour préparer des repas ou recevoir des invités! Cet espace allie fonctionnalité et élégance rendant chaque moment passé ici un pur plaisir!

Une porte-patio s'ouvre sur une superbe véranda fermée, un espace parfait pour savourer des repas en plein air tout en étant protégé des éléments. Que ce soit pour un souper d'été ou un café matinal, cet espace extérieur couvert devient une extension naturelle de la maison.

La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix, avec une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Le walk-in attenant, lumineux grâce à une fenêtre, offre un espace de rangement généreux et pratique.

La salle de bain se distingue par son design moderne offrant une douche spacieuse et un bain auto-portant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale avec une immense porte-patio qui donne directement sur le jardin. Grâce au dénivelé du terrain, ce niveau est baigné de lumière naturelle procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres supplémentaires sont disponibles ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche seule et des installations pour laveuse & sécheuse. Une entrée indépendante rend cet espace polyvalent et idéal pour accueillir des invités!

À l'extérieur, la cour est tout simplement extraordinaire et assurément entretenue avec soin par ses propriétaires. Le paysagement minutieux inclut un espace feu aménagé pour des soirées conviviales sous les étoiles! Un patio en bois, parfaitement intégré au décor, abrite un spa encastré offrant un endroit idéal pour se détendre. Plusieurs pierres naturelles ajoutent une touche élégante et authentique à l'ensemble créant une oasis de tranquillité où il fait bon vivre.

Le garage détaché, chauffé pour un maximum de confort est également équipé d'une borne pour voiture électrique répondant aux besoins modernes de mobilité durable! Cet espace pratique et bien pensé est un atout supplémentaire pour cette propriété exceptionnelle.

Les amateurs de plein air seront comblés par cette propriété! Des servitudes ont été créées à l'arrière de la cour offrant un accès direct aux sentiers récréatifs. De plus, la piste cyclable et les monts de ski sont à proximité en voiture vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la nature environnante a à offrir!

Appelez dès maintenant pour prévoir une visite!
Peut se libérer en seulement 30 jours!



Inclusions : 

Luminaires, pôles rideaux, spa, remise, hotte, lave-vaisselle, (3x) tabourets à l'îlot de cuisine, (2x) supports à télévision mural, (2x) meubles au mur dans la salle famille au sous-sol, meuble de rangement au hall d'entrée au sous-sol, borne de voiture électrique, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 59 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 408 700,00 $
  • Évaluation totale : 467 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 975,00 $
  • Taxe scolaire : 405,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 380,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 140.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17132.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois , Fibre pressée , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Écoflo
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant

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