5070 Boul. Samson , Laval (Chomedey), QC H7W2J1
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À Vendre

597 500 $

5070 Boul. Samson , Laval (Chomedey), QC H7W2J1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Parfaite propriété familiale qui facilitera votre quotidien grâce à la proximité des services, le REM et les transports en communs! Cette jolie maison solidement bâtit avec briques 4 cotés vous offrira 3 chambres à coucher à l'étage parfait pour accueillir les membres de votre famille. Magnifique plancher en lattes de bois qui ajoutera chaleur à l'aire commune du RDC. Splendide salon pour profiter de doux moments détentes! Belle cour aménagée d'un patio fermé afin de passer de délicieux repas BBQ extérieur dans l'intimité! Profitez de la saison estivale avec la piscine hors-terre! Magnifique propriété à découvrir! **Appelez dès maintenant**!

Intérieur:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé.
- Concept à aire ouverte avec section constitué de plancher en magnifiques lattes de bois!
- Généreuse cuisine offrant beaucoup d'armoires et de rangement.
- Salle d'eau.

À L'étage:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche indépendante.

Sous-sol:
- Salle familiale avec un espace parfait pour accueillir le télé-travail!
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
- Accès pour le garage.

Garage de 12 x 20 pieds.

EXTÉRIEUR:

- Allée asphaltée et présence de pavé-uni.
- Galerie avant en béton en façade profitant d'un porche.
- Cour arrière avec piscine hors-terre et terrasse en bois muni de murs d'intimité. Parfait pour profiter de la saison estivale avec familles & amis!


Propriété située à proximité de TOUS les services dont le futur REM et les transports en commun de Laval! Emplacement de rêve pour faciliter votre quotidien! Trouvez tout dans un périmètre proche comme épicerie, garderie, supermarché, ainsi que le Méga-Centre Notre-Dame et les Galerie Samson! De plus, bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute 13 qui est située à 2 minutes de cette parfaite demeure!


Informations pertinentes:

- Construction solide avec briques 4 côtés! Magnifique propriété unique et entretenue minutieusement par son propriétaire qui y habite depuis plusieurs années!

- Toiture (2020).

- 2 climatiseurs murals.

- Plusieurs améliorations ont été effectuer au fil des années.

** Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!**

Inclusions : 

Luminaires, stores, hotte micro-onde, four, compacteur à déchets, broyeur, lave-vaisselle (besoin de maintenance), laveuse-sécheuse, ouvre porte de gargae électrique, système d'alarme, air climatisé mural (2X), piscine hors-terre & accessoires.

Exclusions : 

Rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 179 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 296 100,00 $
  • Évaluation totale : 475 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 865,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 265,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4114.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.86 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.93 m x 4.62 m
    Plancher : Parqueterie

Style de vie
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