1065 - 1067 Av. Parkview , Laval (Chomedey), QC H7W1N6
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1065 - 1067 Av. Parkview , Laval (Chomedey), QC H7W1N6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici le parfait duplex offrant la possibilité d'une occupation double! Produit rare sur le marché immobilier! Propriétaire occupant logé au rez-de-chaussée dans un unité avec lattes de bois, cuisine rafraîchie (2015) et 2 chambres à coucher. Logement du haut vacant offrant des planchers en revêtements de bois, 3 chambres à coucher et une salle de bain rénovée! Parfait immeubles à revenus pour accommoder vos projets immobiliers! Plusieurs améliorations effectuées au fil des années! De plus, vous y trouverez un garage intégré pour héberger votre véhicule. Espace sous-sol vacant avec cuisinette (3 et demi). Duplex à voir absolument!

INTÉRIEUR:

Logement 1065:

Sise au rez-de-chaussée; logement avec plancher en lattes de bois, revêtement en céramique au goût du jour, cuisine rafraîchie (+- 2015) et 2 chambres à coucher.

Logement 1067:

Sise à l'étage; plancher en latte de bois, cuisine avec armoires de bois, 3 chambres à coucher, salle de bain rénovée (+-2015). Présentement libre..

Sous-sol:

Grande salle familiale avec sortie extérieure. De plus,
vous y trouverez une cuisinette et une salle de bain.

Garage intégré pour accomoder un véhicule.
Espace de rangement.

Les loyers mentionnés sont sous toutes réserves et à titre indicatifs.


Si l'acheteur désire avoir un logement au sous-sol, il devra entreprendre toutes les démarches nécessaires pour obtenir des autorités compétentes l'acceptation d'un permis pour le logement.



Inclusions : 

Luminaires, hotte, garde robe de la chambre au rez-de-chausée et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : 

Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 196 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 000,00 $
  • Évaluation totale : 483 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 130,00 $
  • Taxe scolaire : 430,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 560,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4081.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Présentement salle à manger.
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 5.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-03-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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