À Vendre

577 000 $

4005 Rue Ovide , Brossard, QC J4Y2N8

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique jumelé à vendre dans le secteur recherché de Brossard! Emplacement idéal pour combler les familles ou les acheteurs à la recherche de confort & de tranquilité! Cette jolie maison est située dans un charmant rond-point. Ce jumelé saura vous séduire avec ses nombreuses améliorations effectuées! Vous y découvrirez une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé! Ce dernier est doté d'une petite cuisinette intégrée à la salle familiale et offre également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins! Un bijou à découvrir dans un secteur paisible et convoité!

Dès votre entrée, vous serez impressionné par la profondeur de ce bâtiment offrant une excellente superficie habitable!

Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La cuisine, au goût du jour vous séduira par son style moderne et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux dimensions généreuses! Parfaites pour le confort de tous! La chambre principale se distingue par son petit walk-in offrant un rangement pratique et bien pensé. Une salle de bain rénovée (+- 2020) complète cet espace.

Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale agrémentée d'une petite cuisinette (branchement pour accueillir une future hotte et prise électrique pour four disponible si tel sont vos besoins). Vous y trouverez également une salle de bain avec une douche moderne (rénovée en 2017) ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour être transformée en chambre à coucher selon vos besoins!

À L'extérieur, profitez d'une allée asphaltée pour accueillir environ 3 véhicules (section non-pavé seulement devant les marches avant). De plus, vous aurez accès à la belle cour paysagée et clôturée avec présence d'une terrasse récente en bois!

Informations pertinentes:

- Cuisine au goût du jour et salle de bain rénovée.
- Plusieurs fenêtres changés (+- 2007).
- Toiture (+-2013).
- Thermopompe murale (+- 2021).
- Emplacement de choix dans un rond point!


Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte, remise et thermopompe murale.

Exclusions : 

Lave-vaisselle et support de télévision mural au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (O)
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 173 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 500,00 $
  • Évaluation totale : 495 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 350,00 $
  • Taxe scolaire : 345,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 695,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 31.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2979.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.30 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.67 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 3.30 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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