2527 Rue de l'Engoulevent , Sainte-Rose (Laval), QC H7L4M7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À LA RECHERCHE D'UNE PROPRIÉTÉ AVEC BEAUCOUP DE CACHET! LA VOICI! Magnifique demeure offrant un salon avec plafond cathédral, cuisine avec armoires de bois et solarium 3 saisons. Propriété dans un secteur paisible sise dans un rond point. Beaucoup d'amélioration effectuées par son propriétaire. Appelez dès maintenant, une visite vous charmera!

INTÉRIEUR:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Spacieuse entrée agrandie il y a +- 20 ans.

Salon avec plafond cathédral et foyer au bois. Plancher en bois exotique (+- 2016).

Lumineuse salle à manger donnant sur la porte-patio et fenêtres de type "bay window".

Cuisine avec armoires de bois et grande fenêtre conçue sur mesure pour cette pièce ajoutant beaucoup de cachet.

Salle d'eau.

À L'ÉTAGE:

2 chambres à coucher.

Salle de bain incluant une grande douche indépendante.

Passerelle à aire ouverte où l'on peut voir le rez-de-chaussée.

SOUS-SOL:

Chambre supplémentaire (installation laveuse-sécheuse dans le garde-robe).

Grande salle familiale.

Rangement.

EXTÉRIEUR

Allée asphaltée pour accueillir environ 3 véhicules.

Cour clôturée, paysagée et intime grâce à ses haies de cèdres matures.


Spa 2 places.

Remise.

Solarium 3 saisons.

Sise dans un rond point dans un quartier familial et paisible.

**Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**


Inclusions : 

Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte, four, réservoir à eau chaude, système d'alarme, spa 2 places, remise et thermopompe murale.

Exclusions : 

Support à télévision mural, 2 luminaires dans la chambre principale, cellier, luminaires de la salle à manger et au dessus du tableau du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 146 900,00 $
  • Évaluation totale : 334 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 095,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 435,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6758.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Autre  - Canexel.
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 4.34 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.39 m
    Plancher : Parqueterie
    Inst. laveuse-sécheuse.
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.35 m
    Plancher : Tapis

Carte
Information du quartier

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