À Vendre

449 000,00 $

2607 4e Rue , Sainte-Sophie, QC J5J1N9

Isolé

2+2 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

À LA RECHERCHE DE VOTRE HÂVRE DE PAIX? LA VOICI! Grande propriété de type Canadienne avec garage pour accueillir environ 6 véhicules. Piscine creusée sur terrain de 60 466 pieds bordé par la rivière Jourdain. Rare sur le marché! Même propriétaire depuis 1977! Tranquillité assurée! Appelez dès maintenant afin de prévoir une visite à votre agenda.

*** INTÉRIEUR ***

Rez-de-chaussée:

- Salon avec foyer au bois et mur de pierres.
- Cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de rangement!
- Véranda 4 saisons.
- Salle de bain incluant un bain sur pattes.
- Salle de lavage.
- Chaleureuse propriété grâce à l'essence de bois, poutres, etc.


À l'étage:

- Une fois en haut de l'escalier, espace à aire ouverte parfait pour un espace bureau.
- Chambres avec lucarnes.
- Plancher en lattes de pins.
- Salle de bain incluant une douche indépendante.

Sous-sol:

- Entrée indépendante pour sortir à l'extérieur.
- 2 chambres supplémentaires.
- Grande salle familiale.
- Salle de bain.
- Atelier.

*** EXTÉRIEUR ***

- Allée en forme de "U"
- Terrain de 60 466 pieds bordé par une rivière.
- Garage pour accueillir environ 6 véhicules et eau courante à l'intérieur.
- Piscine creusée.
- Serre, gazebo.

La tranquillité assurée!


Informations pertinentes:

- Même propriétaire depuis la construction en 1977.
- Fenestration changées en 2015 (sauf la véranda).
- Véranda 4 saisons +- 2005.
- Piscine creusée +- 2002.


** Les foyers, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances **.

Inclusions : 

Luminaires, 2 réservoirs à eau chaude, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, rideaux, pôles, compresseur à air dans le garage, accessoires de piscine creusée, système d'alarme, gazébo, serre, abri, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Support à télévision mural et poêle antique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 47 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 342 000,00 $
  • Évaluation totale : 389 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 761,00 $
  • Taxe scolaire : 388,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 149,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 338.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 60466.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 26
  • Nom du plan d'eau : Rivière Jourdain
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - mitoyen avec le voisin.
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 6.91 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 5.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    Bain sur pattes.
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse.
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
    Plancher de pins.
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 5.77 m x 2.06 m
    Plancher : Bois
    Plancher de pin.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Plancher de pin.
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 6.96 m
    Plancher : Bois
    Plancher de pin.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Douche indépentante / bois Pin
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 5.54 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 6.55 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

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