À Vendre

1 199 900 $

13 Rue Guy-Racicot , Oka, QC J0N1E0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette prestigieuse demeure vous charmera par sa localisation incroyable offrant la vie de ville ainsi que de doux moments sur l'eau. Propriété bordé par le lac des Deux-Montagnes qui a subit d'importantes rénovations par son propriétaire. Demeure coup de coeur et clé en main! Plus que vos meubles à disposer à votre confort. Spacieux et lumineux espace formant le RDC. 4 chambres à coucher pour accueillir familles et amis. 3 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Magnifique terrain de 24 890 pieds avec piscine creusée chauffée et garage double! Coup de coeur assuré avec vue époustouflante sur la nature! **Appelez dès maintenant!**

INTÉRIEUR:

Rez-de-chaussée:

- Accueillant hall d'entrée.

- Cuisine haut de gamme avec comptoir de Quartz. Armoires blanches jusqu'au plafond afin de bonifier le rangement. Grand îlot central pour passer de doux moments entre familles et amis!

- Coquet espace repas avec banquette construit sur mesure pour partager le petit déjeuner.

- Magnifique salon avec luminosité incroyable due à la fenestration abondante.

- Salle à manger offrant une vue incroyable sur le lac des Deux-Montagnes grâce à sa porte-patio de 11 pieds.

- Salle d'eau.

- Radieuse chambre à coucher.

- Concept haut de gamme à aire ouverte avec poutres de bois apparentes.

À l'étage:

- 2 chambres à coucher dont la principale avec balcon extérieur et attenante à sa salle de bain privée. Parfait espace pour prendre le petit café du matin en admirant cette vue imprenable.

- Salle de bain.

- Espace boudoir.

Sous-sol:

- Grande salle familiale pour accueillir vos projets selon vos besoins.

- Chambre supplémentaire.

- Salle de bain.


EXTÉRIEUR:

- Bordé par le prestigieux lac des Deux-Montagnes (lac navigable). Tenez vous prêt à vos embarcations!

- Piscine creusée chauffée sise sur un généreux terrain aménagé.

- Garage double détaché. Prendre note que le vendeur s'engage à remplacer le revêtement extérieur et la toiture avant l'acte de vente.

- Parfaite orientation du soleil pour profiter de ce magnifique paysage lors des 4 saisons!

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, hotte, système de caméras, aspirateur central (& accessoires), 2 thermopompes murales, remise, stores, accessoires de piscine creusée et chauffe-eau.

Exclusions : 

Quai et supports de télévisions murales.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 310 500,00 $
  • Évaluation totale : 497 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 060,00 $
  • Taxe scolaire : 485,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 545,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 254.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24890.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Deux Montagnes
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Grand walk-in
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    Attenante chambre des maîtres
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.15 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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