À Vendre

889 000 $

16194 Ch. Victor , Mirabel, QC J7J1P3

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

**Propriété d'exception à découvrir!** Parfaite demeure pour les entrepreneurs qui recherchent un immense garage! Importantes rénovations effectuées depuis 2006 dont une rallonge! Magnifique cuisine haut de gamme. Foyer 3 façades au salon. Grande véranda 4 saisons avec plancher chauffant et plafond cathédral. Sous-sol avec entrée indépendante et cuisine. Terrain de 50 432 pi bien aménagé avec une section poulailler! Propriété ayant subi d'importantes rénovations depuis l'acquisition des propriétaires! Choix de matériaux haut de gamme! Voici une propriété d'exception et entretenue minutieusement! Appelez dès maintenant pour prévoir une visite!

- Hall d'entrée fermé.

- Salon avec foyer au gaz muni de 3 façades. Armoires de rangement effectués sur mesures! Cet espace vous charmera par les moulures haut de gamme et les caissons au plafond. Confort assuré avec plancher chauffant.

- Cuisine haut de gamme effectuée sur mesure par un ébéniste! Magnifiques armoires de bois! Espace très fonctionnel! Tout a été pensé pour bonifier le rangement! Prises électriques dissimulées pour l'esthétique. Comptoir de Granite pour concocter vos petits plats! Aspirateur coup de pied ainsi qu' électros de grande qualité parmi les inclusions! Le plancher chauffant adoucira les matins froids!

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La principale avec deux gardes-robe dont l'un avec tiroirs à soulier.


- Parfaite salle de bain avec plancher en ardoise chauffante. Coup de théâtre au bain podium avec tiroir dissimulé sous le bain! Rangement dissimulé près à accueillir vos serviettes.

- Lumineux solarium 4 saisons avec plafond cathédral pour profiter de doux moments. Grande porte patio de 60", 9 fenêtres et plancher chauffant! Assurément un espace de rêve!

- Salle familiale avec cuisinette et lumières encastrées Actuellement utilisé comme espace garderie.

- Salle de bain avec grande douche indépendante et céramique chauffante. Section dissimulée pour accueillir la salle de lavage.

- 2 chambres supplémentaires au sous-sol.

Extérieur:

- Allée pour combler le stationnement de plusieurs véhicules.

- Terrain paysagé avec haies de cèdres matures et bordé par une rivière.

-Solarium de paris pour le spa. Parfait pour profiter de l'extérieur malgré les intempéries!

-Remise de 17x12 pieds avec mini porte de garage! À vos projets!

- Espace poulailler! À vos cocos!

- Section qui sert présentement de cour de rêve pour enfants grâce à ses 3 modules de jeux!

- IMMENSE GARAGE avec une superficie habitable de +- 1885 pieds! Parfaite mezzanine pour accueillir un coin bureau! Plancher en Époxy! 2 portes de garage 12x10 pieds et 10x10 pieds.


**Propriété clé en main et d'exception!**
** À proximité de l'autoroute 15!**
**Peut se libérer en 30 jours!**

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, persienne, 2 air climatisé , lave-vaisselle, frigo, machine à eau, micro-onde, plaque chauffante, four encastré, spa & abris (fin de vie), 3 modules jeux extérieurs, ameublement du bureau dans la chambre, ameublement de la chambre au sous-sol & poulailler

Exclusions : 

Cinéma maison, speaker, téléviseur et supports.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Janvier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 174 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 294 100,00 $
  • Évaluation totale : 468 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 076,00 $
  • Taxe scolaire : 460,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 536,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 336.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 199.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 50434.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 16
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 8.59 m
    Plancher : Parqueterie
    Sortie extérieure.
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 4.93 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 1.37 m
    Plancher : Parqueterie

Style de vie
Information du quartier

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