À Vendre

769 900 $

1616 - 1620 Rue Potier , Laval (Vimont), QC H7M4H7

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

TRIPLEX SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. Terrain lavallois de 8 550 pieds carrés. Immeuble à revenus sise sur une rue tranquille , homogène et à proximité d'un rond point! Parfaite construction offrant 2 logements (2x cinq et demi) et 1 logement (3 et demi). Garage pour accommoder 2 véhicules en tandem avec plancher d'Époxy! Même propriétaire depuis 1982! Plusieurs améliorations effectuées au fil des années. Les locataires du RDC profitent d'une cour avec haies de cèdres d'un côté pour plus d'intimité! À proximité des axes routiers, transports en commun, restos, hôpital Cité de la Santé, garderies, épiceries, pharmacie et plus encore!

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Même propriétaire depuis 1982!

- Plusieurs améliorations effectuées au fil des années: porte de garage, portes-patio, revêtements de plancher, plancher d'Époxy au garage et autres!

À proximité de tous les services, axes routiers, hôpital Cité de la Santé, cliniques, pharmacie, transports en commun, restos, épicerie et plus encore!

Immeuble à revenus sise dans un secteur de choix! Quartier homogène et à proximité d'un rond point! Grand Terrain Lavallois de 8 550 pieds carrés.

Prière de nous joindre à tout moment afin de vous partager les informations additionnelles!

Inclusions : 

Air climatisé mural & aspirateur central du logement 1618 Potier.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 195 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 406 100,00 $
  • Évaluation totale : 601 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 160,00 $
  • Taxe scolaire : 535,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 695,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 8550.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Tandem
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-05-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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