285 Rue Pariseau , Boisbriand QC J7G2C6
Vente
499 000 $
|
No. 27494168
Eric Brunet
Courtier Immobilier
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Télécopieur :
450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591
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ericbrunet.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
Remarques :
Charmant jumelé rénové qui pourrait devenir votre parfait nid familial! Coquette propriété clef en main en plein coeur de Boisbriand et à proximité des axes routiers & du parc Pellerin! 3 chambres à coucher combleront les besoins familiaux! 2 salles de bain et une superbe cuisine avec armoires blanches pleine grandeur qui offrent beaucoup de rangement! Thermopompe centrale et abri d'auto seront à votre disposition! Jolie cour superbement aménagée avec terrasse, espace BBQ & jardin pour passer un été de rêve! La grande remise isolée sera parfaite pour les bricoleurs! La place Rosemère et les restos seront tout aussi à côté! À qui la chance?
Intérieur:
- Hall d'entrée en céramique.
- Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte.
- Plancher en lattes de bois.
- Cuisine avec armoires blanches pleine grandeur, comptoir en granite et dosseret imitation brique qui donne beaucoup de chaleur à la demeure!
À l'étage:
- 3 chambres à coucher dont la principale avec un walk-in.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
Sous-sol:
- Salle familiale.
- Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
- Grand rangement & garde-robe de cèdre.
Extérieur:
- Allée asphaltée pour accueillir 3 véhicules.
- Abris d'auto permanent.
- Superbe aménagement paysagé avec présence d'un généreux espace en pavé uni.
- Grand patio en bois avec espace BBQ.
- Terrasse avec pergola.
- Véranda 3 saisons.
- Espace jardin.
- Impressionnante remise isolée parfait pour y avoir son atelier!
Proximité:
- Au coeur de Boisbriand, à proximité de tous les services, axes routiers et restos!
- À distance de marche du parc Pellerin avec la piscine et les jeux d'eau.
Informations pertinentes:
- Même propriétaire depuis plus de 22 ans.
- Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années: cuisine, abri-auto, revêtements de planchers, véranda 3 saisons, fenestration en PVC à guillotine, salle de bain, aménagement de la cour et autre!
- Toiture (+- 2020).
- Chauffe-eau (2024).
- Thermopompe centrale.
Une propriété à découvrir!
- Hall d'entrée en céramique.
- Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte.
- Plancher en lattes de bois.
- Cuisine avec armoires blanches pleine grandeur, comptoir en granite et dosseret imitation brique qui donne beaucoup de chaleur à la demeure!
À l'étage:
- 3 chambres à coucher dont la principale avec un walk-in.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
Sous-sol:
- Salle familiale.
- Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
- Grand rangement & garde-robe de cèdre.
Extérieur:
- Allée asphaltée pour accueillir 3 véhicules.
- Abris d'auto permanent.
- Superbe aménagement paysagé avec présence d'un généreux espace en pavé uni.
- Grand patio en bois avec espace BBQ.
- Terrasse avec pergola.
- Véranda 3 saisons.
- Espace jardin.
- Impressionnante remise isolée parfait pour y avoir son atelier!
Proximité:
- Au coeur de Boisbriand, à proximité de tous les services, axes routiers et restos!
- À distance de marche du parc Pellerin avec la piscine et les jeux d'eau.
Informations pertinentes:
- Même propriétaire depuis plus de 22 ans.
- Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années: cuisine, abri-auto, revêtements de planchers, véranda 3 saisons, fenestration en PVC à guillotine, salle de bain, aménagement de la cour et autre!
- Toiture (+- 2020).
- Chauffe-eau (2024).
- Thermopompe centrale.
Une propriété à découvrir!
Inclusions :
Luminaires, hotte micro-onde, aspirateur central, remise et toiles.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux, pôles et supports à télévision mural.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Est |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 135 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 260 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 395 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 880,00 $ |
| Taxe scolaire : | 270,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 150,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 37.9 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 3798.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 20.2 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 25.3 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1972 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.04 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.98 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 1.55 m
- Plancher : Bois
- Bain remous/ douche seule.
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- laveuse-sécheuse.
Eric Brunet
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.434.4400
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450.434.1344
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Ch. Victor
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