3339 - 3343 Rue Boisclair , Boisbriand, QC J7H1B6
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À Vendre

799 900 $

3339 - 3343 Rue Boisclair , Boisbriand, QC J7H1B6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici votre opportunité rare d'acquérir un triplex! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans un quartier recherché de Boisbriand, cet immeuble offre trois unités lumineuses et spacieuses incluant 3 chambres à coucher! Les revêtements de plancher ont été remplacés dans chaque unité! Bienvenue aux futurs investisseurs! Devenez propriétaire de cet immeuble situé à quelques pas du faubourg Boisbriand, des restos, commerces & épiceries! Au plaisir de répondre à vos questions!

Exclusions : 

Meubles & effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Évaluation du terrain : 182 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 449 000,00 $
  • Évaluation totale : 631 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 550,00 $
  • Taxe scolaire : 517,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 067,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7374.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Occupation:
    Simple
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 984,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-03-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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