6141 Rue Morin , Val-Morin QC J0T2R0
Vente
384 900 $
|
No. 10586636
Eric Brunet
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591
ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
Remarques :
Spacieux plain-pied à prix très compétitif au coeur de Val-Morin! Propriété idéale pour un premier acheteur! Située sur un magnifique terrain de plus de 41 000 pi² avec les services municipaux, elle est bordée à l'arrière par la paisible Rivière du Nord! Intimité assurée grâce à son terrain sans voisin direct. Entretenue avec soin par le même propriétaire occupant depuis 1991, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps! Profitez d'une cuisine au goût du jour ainsi qu'une rallonge 4 saisons à l'arrière idéale pour profiter de la vue sur la nature en toute saison! Une occasion à ne pas manquer!
Propriété remplie de cachet offrant une généreuse superficie habitable et un concept à aire ouverte des plus accueillants!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon muni d'un magnifique plancher en lattes de bois. La cuisine a été rafraîchie au goût du jour alliant fonctionnalité et style! À l'arrière, une lumineuse rallonge quatre saisons a été ajoutée il y a environ 20 ans, inondant l'espace de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
La maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol, non aménagé, offre une vaste superficie idéale pour le rangement ou pour y aménager un espace selon vos besoins!
Le terrain de plus de 41 000 pi², bordé par la Rivière du Nord, vous assure une intimité incomparable sans voisin à l'arrière. Une grande galerie en bois vous permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante!
Située en plein coeur du village de Val-Morin, cette propriété est à distance de marche du Théâtre du Marais et du Marché Val-Morin, en plus d'être à proximité de nombreuses activités de plein air! Un lieu paisible, au centre de l'action!
Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon muni d'un magnifique plancher en lattes de bois. La cuisine a été rafraîchie au goût du jour alliant fonctionnalité et style! À l'arrière, une lumineuse rallonge quatre saisons a été ajoutée il y a environ 20 ans, inondant l'espace de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
La maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol, non aménagé, offre une vaste superficie idéale pour le rangement ou pour y aménager un espace selon vos besoins!
Le terrain de plus de 41 000 pi², bordé par la Rivière du Nord, vous assure une intimité incomparable sans voisin à l'arrière. Une grande galerie en bois vous permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante!
Située en plein coeur du village de Val-Morin, cette propriété est à distance de marche du Théâtre du Marais et du Marché Val-Morin, en plus d'être à proximité de nombreuses activités de plein air! Un lieu paisible, au centre de l'action!
Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!
Inclusions :
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, thermopompe murale et échangeur d'air.
Exclusions :
Rideaux de la chambre principale et parc pour enfant extérieur.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 166 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 174 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 340 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 915,00 $ |
| Taxe scolaire : | 185,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 100,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 86.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 502.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 41408.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 24.4 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 47.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Échangeur d'air , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Bois , Pierre |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 1.96 m
- Plancher : Tapis
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.01 m
- Plancher : Tapis
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.00 m x 6.81 m
- Plancher : Béton
Eric Brunet
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