4037 Rue Robert , Terrebonne (Terrebonne) QC J6X2N6

No. 26894482

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Propriété jumelée à prix compétitif située au coeur de la ville de Terrebonne! Cette coquette demeure familiale entretenue minutieusement par ses propriétaires est à voir! Cette jolie propriété impeccable vous offrira 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le chaleureux salon au RDC et la salle familiale avec foyer au bois au sous-sol vous procurerons des soirées détentes idéales! Cuisine lumineuse et fonctionnelle! Beaucoup d'améliorations effectuées au fil des années! Profitez d'une location de choix avec une proximité à tous les services, écoles et axes routiers! Appelez dès maintenant afin de prévoir une visite qui vous charmera!

Intérieur:

Rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée en céramique.
-Salon avec superbe plancher en lattes de bois.
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès à la porte-patio qui offre une belle luminosité!
- 2 chambres à coucher.
- Salle de bain avec douche indépendante.

Sous-sol:

- Grande salle familiale avec foyer au bois sur mur de briques.
- Chambre supplémentaire.
- Salle de bain rénovée.
- Pièce de rangement.

Extérieur:

- Allée asphaltée.
- Terrain paysagé et clôturé.
- Patio en bois.

Emplacement à proximité de tous les services et écoles, en plein coeur de Terrebonne!

Informations pertinentes:

- Même propriétaire depuis 1985! Demeure IMPECCABLE et entretenue minutieusement!
- Toiture (2015).
- Plusieurs fenêtres changées (+- 2005).
- Planchers en lattes de bois au rez-de-chaussée.
- Salle de bain rénovée au sous-sol.
- Revêtements Canexel (+- 2011).

Inclusions : Lave-vaisselle (besoin d'une maintenance), hotte, rideaux, pôles, stores, remise, garde robe Ikea dans la chambre principale.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Louis/Hauteville
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	171 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	190 100,00 $
Évaluation totale :	361 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 940,00 $
Taxe scolaire :	250,00 $
Taxes annuelles totales :	3 190,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	43.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4298.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	27.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1978
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.47 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.24 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 2.59 m
- Plancher : Béton

Eric Brunet

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