203 Rue Turgeon , 4 , Sainte-Thérèse QC J7E3J4

Vente 329 000 $ |

No. 12535512

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Condo clé en main sise au coeur de Sainte-Thérèse! Découvrez cette charmante unité situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Profitez d'un espace chaleureux avec un foyer au gaz dans le salon et une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. De nombreuses améliorations ont été réalisées notamment le remplacement des fenêtres, de la porte-patio et de la porte à l'arrière. Ce condo offre également deux espaces de stationnements avec un rangement extérieur pratique ainsi que des balcons avant & arrière pour profiter des beaux jours! Prêt à vous accueillir, il peut se libérer en seulement 45 jours!

- Hall d'entrée en céramique.
- Salon avec foyer au gaz.
- Cuisine avec armoires de mélanine.
- Concept à aire ouverte.
- Grand couloir avec installation laveuse-sécheuse.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Pièce de rangement.
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in 7.5 x 5 pieds
- Orientation optimal! Beaucoup de luminosité.

Informations pertinentes: À proximité des services et axes routiers! À quelques pas de la Place Rosemère, restos et épiceries. À pieds du train de banlieue! Emplacement IDÉAL pour établir votre nouvelle vie dans ce charmant condo libre en seulement 45 jours!

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, rideaux, support à télévision mural hotte et thermopompe murale.

Exclusions : Cellier & lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre (Vieux)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$258,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	40 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	182 600,00 $
Évaluation totale :	223 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 050,00 $
Taxe scolaire :	160,00 $
Taxes annuelles totales :	2 210,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	925.0 Pieds carrés
Bâti en :	1998
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.99 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.36 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.97 m
- Plancher : Parqueterie
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.75 m
- Plancher : Parqueterie

Eric Brunet

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