565 Rue du Bouton-d'Or , Sainte-Sophie, QC J5J1T5
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À Vendre

657 000 $

565 Rue du Bouton-d'Or , Sainte-Sophie, QC J5J1T5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2008, offrant une qualité de construction remarquable, une généreuse superficie habitable et un vaste terrain de plus de 58 000 pi²! Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un grand garage! Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible. Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires, cette propriété clé en main séduit par sa superbe aire de vie ouverte baignée d'une abondante lumière naturelle! Une visite vous charmera! Appelez-nous pour en discuter!

Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse superficie habitable, la magnifique aire ouverte et l'abondante luminosité naturelle qui baigne les principales pièces de vie.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un vaste comptoir-lunch, de nombreuses armoires de rangement, un élégant dosseret ainsi qu'un évier double. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour!

Le sous-sol est presque entièrement aménagé (seul le plafond demeure à compléter)! Vous y découvrirez une immense salle familiale, un espace actuellement aménagé en salon de coiffure offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée en 2026 et une chambre supplémentaire!

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison! Profitez d'une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grand garage détaché, d'une piscine hors terre chauffée et d'un immense terrain soigneusement aménagé traversé par un charmant ruisseau procurant un cadre naturel des plus paisibles!

Les propriétaires, qui occupent la propriété depuis sa construction, en ont pris un soin remarquable! Parmi les améliorations récentes, notons le remplacement des bardeaux de la toiture et des gouttières en 2026 ainsi que la rénovation complète des deux salles de bain.

Une propriété impeccablement entretenue, offrant espace, confort et tranquillité! Une visite vous convaincra! Appelez-nous dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Luminaires, hotte, lave-vaisselle, support de télévision mural, aspirateur central & accessoires et accessoires de la piscine hors-terre & son chauffe-eau.

Exclusions : 

Spa.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 370 300,00 $
  • Évaluation totale : 558 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 610,00 $
  • Taxe scolaire : 237,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 847,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 164 Mètre
  • Profondeur du terrain : 355 Mètre
  • Dimensions du terrain : 58125 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Nom du plan d'eau : Lac des Perdrix
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Boisé , Paysager
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Détaché , Détaché
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Système BIONEST
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Ruisseau , Petit ruisseau , Bordé par l'eau , Ruisseau , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 6.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    présentement inst. Coiffure
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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