642 Rue du Chardonnay , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

No. 28999291

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

NOUVEAU PRIX TRÈS COMPÉTITIF! Unité impeccable avec accès facile, sans aucune marche pour y accéder! Copropriété de construction 2017 situé à proximité des services! De style contemporain, ce condo vous offrira une jolie cuisine avec armoires de thermoplastique et grand îlot central! Charmant salon avec un superbe foyer électrique et une porte-patio permettant à la lumière d'ensoleillé vos moments détentes! 2 chambres à coucher et une belle salle de bain avec grande douche indépendante. 2 stationnements disponibles et 1 espace rangement additionnel! LIBRE MAINTENANT!! À qui la chance?

INTÉRIEUR:

- Accueillant hall d'entrée en céramique.

- Lumineux salon donnant sur la porte-patio. Foyer électrique pour profiter des saisons froides.

- Cuisine avec grand îlot central et armoires de thermoplastique. Présence d'un dosseret au goût du jour!

- 2 Chambres à coucher dont l'une donnant sur une porte-patio.

- Salle de bain avec grande douche indépendante.

- Espace de rangement avec une division fermée pour accueillir l'installation laveuse-sécheuse.

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Niveau rez-de-chaussée, sans aucune marche.
- Le condo était l'unité de démonstration du constructeur.
- Thermopompe murale.
- 2 espaces de stationnements # 642.
- 1 espace de rangement à l'extérieur # 2.
- Dates flexibles! Libre maintenant!

Inclusions : Luminaires, pôles, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Lave-Vaisselle et rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$159,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	26 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 500,00 $
Évaluation totale :	223 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 070,00 $
Taxe scolaire :	186,00 $
Taxes annuelles totales :	2 256,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1077.0 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.90 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grande porte-patio.
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
- Îlot central et dosseret.
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- Douche vitrée.
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Inst. laveuse-sécheuse.

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.