23 Boul. Ste-Anne , 5 , Sainte-Anne-des-Plaines QC J0N1H0

No. 19164335

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

GRAND CONDO LUXUEUX SISE AU 3e ÉTAGE! Cette unité vous offrira un chaleureux salon avec foyer au gaz 3 faces pour profiter des petits plaisirs de l'hiver. Cuisine avec îlot central et comptoir de Granite parfait pour concocter les petits plats. 2 chambres à coucher dont la principale attenante à la salle de bain. 2 balcons pour bénéficier de doux moments en saison estivale! 2 stationnements extérieurs pour combler votre véhicule et celui des invités. Également, 1 espace de rangement additionnel extérieur vous sera dédié. Bienvenu aux investisseurs qui profiteront d'un revenu actuel de 16 740$ annuellement. Parfait emplacement! Condo à voir!

INTÉRIEUR:

- Grande superficie de 1051 pieds.

- Salon avec foyer au gaz 3 faces avec emplacement donnant sur le balcon.

- Cuisine avec grand îlot central et comptoir de Granite.

- 2 chambres à coucher dont la principale avec balcon extérieur et attenante à la salle de bain.

- Salle de bain avec grande douche.

- Salle de lavage fermée.

INFORMATIONS PERTINENTES:

- 2 espaces de stationnement #40 et #41.

- Espace de rangement extérieur #5.

- Desservie par les services de gaz naturel.

- Balcon avant et balcon arrière avec vue sur la piste cyclable.

- Unité au 3e étage et situé au fond des copropriétés (plus d'intimité).

NOUVEAU PRIX! Appelez maintenant!

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux et air climatisé mural.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$209,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	53 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	109 700,00 $
Évaluation totale :	163 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 225,00 $
Taxe scolaire :	135,00 $
Taxes annuelles totales :	2 360,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1051.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.48 m x 6.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.93 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.37 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- Balcon arrière.
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
- Attenante chambre principale.
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique

Eric Brunet

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