420 Rue Valiquette , Sainte-Adèle QC J8B2M1

No. 25613910

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Condo à prix compétitif et libre dès maintenant pour accueillir son futur propriétaire! Unité avec emplacement de choix! Sise au premier étage (rez-de-chaussée), ce condo est bâtit en relation avec la nature et ses rochers! Vue époustouflante sur les montagnes! Le charmant salon avec foyer au bois vous apportera réconfort. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain ont été rafraîchies! 2 chambres à coucher avec rangement seront disponibles pour combler vos besoins familiaux ou de télétravail. Une parfaite demeure située à proximité des axes routiers, resto, village, épicerie locale & sentiers du Ptit train du Nord! Appelez dès maintenant!

INTÉRIEUR:

- Salon avec foyer au bois.

- Salle à manger donnant sur la galerie avant.

- Cuisine très fonctionnelle avec céramique au goût du jour.

- 2 chambres à coucher dont la secondaire avec sortie extérieure.

- Salle de bain avec bain-douche.

- Salle de rangement avec installation laveuse-sécheuse.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES:

-Amoureux des sports, soyez conquis par les sentiers du P'tit train du Nord qui vous procureront des sorties magnifiques au gré des saisons!

-À proximité de l'autoroute, de l'épicerie locale, le coeur du village, de charmants restaurants et même un cinéma pour les soirées en tout divertissements!

**LIBRE DÈS MAINTENANT POUR ACCUEILLIR SON NOUVEAU PROPRIÉTAIRE!**

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, frigo et cuisinière, aspirateur central et accessoires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	154 099,00 $
Évaluation totale :	154 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 506,00 $
Taxe scolaire :	91,00 $
Taxes annuelles totales :	1 597,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	816.0 Pieds carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- Sortie extérieur
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.14 m
- Plancher : Linoléum

Eric Brunet

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Téléphone : 450.434.4400
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