1384 Ch. Pierre-Péladeau , Sainte-Adèle QC J8B1Z4

Vente 549 900 $ |

No. 14299327

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Laissez-vous séduire par cette maison d'époque datant de 1838! Le style chaleureux de l'intérieur est sublimé par une présence abondante de bois créant une ambiance conviviale et intemporelle! Cette jolie demeure avec thermopompe centrale comprend trois grandes chambres à coucher et deux salles de bain. Profitez de la spacieuse véranda pour profiter des paysages offert au gré des 4 saisons! Le terrain paysagé est d'une superficie généreuse. Un garage pratique sera à votre disposition! Cette propriété allie le cachet d'autrefois. Une occasion unique de posséder une maison où chaque détail respire le cachet des maisons centenaires!

Dès notre entrée, nous ressentons le cachet chaleureux d'autrefois! Vous trouverez la grande véranda avec plafond cathédrale, le joli salon muni d'un foyer au bois, la salle de bain rénovée (+- 2016) ainsi que la chambre principale avec grande fenêtre type bay window!

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher confortables et une salles de bain pratique! Parfaite disposition fonctionnelle!

Le sous-sol qui est actuellement non-aménagé offre plusieurs possibilités aux futurs propriétaires! De plus, soyez comblé par l'entrée extérieure indépendante pratique et sa grande atelier pour bricoler!

À l'extérieur, la charmante demeure est située sur un grand terrain de 22 944 pieds avec du rangement additionnel avec la grande remise en bois & tôles.

Emplacement à proximité de l'autoroute et du golf Alpine! Idéal pour les amateurs de plein air! Également à courte distance du ptit train du nord & des sentiers.

Prière de nous contacter au 514-998-5591, il nous fera plaisir de répondre à vos questions et prévoir une visite qui vous charmera!

Inclusions : Luminaires, remise, rideaux, tringles, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, support de télévision mural et poêle à l'huile au sous-sol présentement non-utilisé.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	90 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	352 400,00 $
Évaluation totale :	443 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 135,00 $
Taxe scolaire :	265,00 $
Taxes annuelles totales :	3 400,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	102.0 Pieds
Profondeur du terrain :	152.0 Pieds
Dimensions du terrain :	22944.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1838
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - puisard sdb avant
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
- 4 saisons/rallonge
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 0.97 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.51 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.61 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.78 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.22 m x 5.61 m
- Plancher : Tapis
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Tapis
- Sortie extérieur
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 3.66 m
- Plancher : Béton

Eric Brunet

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