104 Rue Claude-Dumoulin , Saint-Joseph-du-Lac QC J0N1M0

Vente 567 000 $ |

No. 15054542

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

SUBLIME CONSTRUCTION 2022 LIBRE MAINTENANT! Jumelé contemporain sise sur un coin de rue avec garage. Parfaitement bien divisé avec ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain et son sous-sol fini Lumineuse cuisine avec comptoir de Quartz. Propriété sous la garantie de maison neuve! Magnifique demeure ensoleillée grâce à sa parfaite orientation qui offre le soleil à la cour sous toutes les heures de la journée! Peut se libérer rapidement selon vos besoins!! Cette propriété vous charmera par son style avec fenêtres contemporaines! LIBRE MAINTENANT!

INTÉRIEUR:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée en céramique qui donne sur le garage.
- Salon comblé par ses sublimes fenestrations qui laisse pénétrer la lumière du jour.
- Cuisine avec comptoir de Quartz.
- Salle d'eau.

À l'étage:

- 3 chambres à coucher dont 2 avec leurs espaces walk-in.
- Salle de bain avec douche indépendante et comptoir de Quartz.
- Cage d'escalier avec plusieurs fenêtres et thermopompe murale.

Sous-sol:

- Salle familiale avec installation laveuse-sécheuse disposée dans un garde-robe.
- Salle de bain complète.

EXTÉRIEUR:

- Jumelé situé dans un secteur homogène et de construction récente.
- Allée non-pavée double largeur (et plus) pour faciliter le stationnement.
- Terrasse en bois avec mur d'intimité.
- Cour clôturée.

LIBRE MAINTENANT! Appelez dès maintenant!

Inclusions : Hotte, stores et rideaux de l'escalier.

Exclusions : Rideaux, pôles et les luminaires seront remplacés par des luminaires standards.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	82 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	211 100,00 $
Évaluation totale :	293 100,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 845,00 $
Taxe scolaire :	310,00 $
Taxes annuelles totales :	3 155,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	36.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3904.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2022
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 5.46 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique

Eric Brunet

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