104 Rue Claude-Dumoulin , Saint-Joseph-du-Lac QC J0N1M0

Vente 567 500 $ |

No. 25305751

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese, QC J7E2X7

Remarques :

SUBLIME CONSTRUCTION 2022! Jumelé contemporain sise sur un coin de rue avec garage. Parfaitement bien divisé avec ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain et son sous-sol fini Lumineuse cuisine avec comptoir de Quartz. Propriété sous la garantie de maison neuve! Magnifique demeure ensoleillée grâce à sa parfaite orientation qui offre le soleil à la cour sous toutes les heures de la journée! Peut se libérer rapidement en 90 jours selon vos besoins!! Cette propriété vous charmera par son style avec fenêtres contemporaines! LIBRE MAINTENANT!

INTÉRIEUR:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée en céramique qui donne sur le garage.
- Salon comblé par ses sublimes fenestrations qui laisse pénétrer la lumière du jour.
- Cuisine avec comptoir de Quartz.
- Salle d'eau.

À l'étage:

- 3 chambres à coucher dont 2 avec leurs espaces walk-in.
- Salle de bain avec douche indépendante et comptoir de Quartz.
- Cage d'escalier avec plusieurs fenêtres et thermopompe murale.

Sous-sol:

- Salle familiale avec installation laveuse-sécheuse disposée dans un garde-robe.
- Salle de bain complète.

EXTÉRIEUR:

- Jumelé situé dans un secteur homogène et de construction récente.
- Allée non-pavée double largeur (et plus) pour faciliter le stationnement.
- Terrasse en bois avec mur d'intimité.
- Cour clôturée.

Peut se libérer en 30 jours! Appelez dès maintenant!

Inclusions : Hotte, stores et rideaux de l'escalier.

Exclusions : Rideaux, pôles et les luminaires seront remplacés par des luminaires standards.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	82 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	211 100,00 $
Évaluation totale :	293 100,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 240,00 $
Taxe scolaire :	60,00 $
Taxes annuelles totales :	1 300,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	36.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3904.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2022
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 5.46 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique

Eric Brunet

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