99 Boul. des Hauteurs , Saint-Jérôme QC J7Y1R6

Vente 424 900 $ |

No. 22902209

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese, QC J7E2X7

Remarques :

JOLI PLAIN-PIED FAIT DE CONSTRUCTION DE QUALITÉ! Vous serez charmé par sa généreuse superficie habitable offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Élégant espace salon avec plafond cathédral. Aire regroupant salle à manger & cuisine pour marier les plaisirs gastronomiques et les repas en famille! Coquette salle familiale avec foyer sur mur de pierres qui apporte son cachet. Garage intégré pour accueillir 2 véhicules en tandem. Magnifique propriété au goût du jour entretenue minutieusement par ses propriétaires! Beaucoup d'amélioration apportées au fil des années! Propriété coup de coeur à découvrir!

Rez-de-chaussée:

- Salon avec plafond cathédral et grande fenestration.
- Cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond.
- Salle de lavage fermée avec sortie extérieure.
- 3 chambres à coucher dont la principale avec 2 garde-robes.
- Salle de bain récemment rafraîchie avec grande douche.

Sous-sol:

- Coquette salle familiale avec coin bar.
- Salle d'eau.
- Grand rangement qui donne accès au garage. Parfait espace atelier pour bricoleurs.
- Garage de 15,4 pieds x 36,1 pieds pour accueillir 2 véhicules en tandem.

Informations pertinentes:

- Propriété fabriqué de construction de qualité avec brique 4 cotés .
- Impressionante superficie habitable.
- Chauffage à air soufflé.
- Salle de bain rafraîchie en 2020.
- Plusieurs revêtements de planchers changés depuis 2020.

Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, pôles, hotte, ouvre-porte de garage, système d'alarme, remise, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, support de télévision mural et télévision au sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Lafontaine
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	63 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	170 300,00 $
Évaluation totale :	233 900,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 526,00 $
Taxe scolaire :	214,00 $
Taxes annuelles totales :	2 740,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	70.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6647.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1969
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Tandem
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.95 m
- Plancher : Linoléum
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.36 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.39 m
- Plancher : Linoléum
- sortie extérieur.
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.04 m
- Plancher : Béton

Eric Brunet

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