27 Rue de la Comtesse , Saint-Jérôme QC J7Y5L5

No. 18712453

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Condo spacieux et lumineux disponible pour futurs acquéreurs! Charmante unité située dans un secteur recherché de Lafontaine! Ce joli condo sise dans un quartier prisé se démarque par sa généreuse superficie habitable de 1 043 pieds² et son emplacement au rez-de-chaussée (étage du milieu). Vous serez charmé par son salon chaleureux avec foyer au gaz, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres à coucher de bonnes dimensions! Deux stationnements et deux espaces de rangement additionnels extérieurs (rare) faciliteront votre quotidien! Entretenu avec soin par ses propriétaires, ce condo est une véritable clé en main! Une visite s'impose!

- Hall d'entrée en céramique.

- Charmant salon avec foyer au gaz incluant de belles finitions & de jolies moulures.

- Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélanine. Luminosité assurée grâce à l'accès à la galerie arrière.

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions prêtes à vous accueillir!

- Jolie salle de bain avec douche indépendante.

- Espace de rangement idéal avec installation laveuse-sécheuse.

- 2 Stationnements extérieurs & 2 espaces de rangement additionnels. Rare sur le marché immobilier ce qui bonifiera et facilitera le quotidien!

- Copropriété qui bénéficie d'une thermopompe murale.

Situé dans un secteur prisé et recherché de Lafontaine à proximité des services (épicerie, axes routier, piste cyclable du Petit train du Nord, parc St-Georges etc..!)

Inclusions : Thermopompe murale, hotte, stores, rideaux, pôles, échangeur d'air.

Exclusions : Lave-vaisselle, supports de télévision mural 2x.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Lafontaine
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$224,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	68 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	180 700,00 $
Évaluation totale :	248 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 370,00 $
Taxe scolaire :	185,00 $
Taxes annuelles totales :	2 555,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1043.0 Pieds carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.