422 Rue St-Laurent , Saint-Eustache, QC J7P3V5
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422 Rue St-Laurent , Saint-Eustache, QC J7P3V5

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison canadienne ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette jolie propriété saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité! La cuisine, rafrâichie au goût du jour, propose un espace convivial et lumineux. À l'étage, les chambres avec plafond cathédral et poutres de bois apparentes créent une ambiance chaleureuse et unique. Le sous-sol rénové comprend une salle de bain complète, en plus d'offrir la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins! À l'extérieur, profitez de la superbe cour & sa piscine creusée!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte et la généreuse luminosité qui baigne les pièces principales! Le rez-de-chaussée propose un magnifique plancher en lattes de bois sablé et verni qui ajoute chaleur et élégance à l'ensemble.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois sur un superbe mur de pierres (non utilisé par les propriétaires actuels), constitue un espace accueillant pour partager des moments entre famille ou amis! La cuisine, rafraîchie au goût du jour, offre un grand îlot central des plus fonctionnels, parfait pour cuisiner et recevoir!

Une pièce polyvalente complète le rez-de-chaussée et pourra facilement être aménagée en bureau de télétravail, boudoir ou espace détente selon vos besoins! Une salle de bain avec bain-douche dessert également cet étage.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, débordantes de cachet grâce aux plafonds cathédraux et aux magnifiques poutres de bois apparentes.

Le sous-sol, entièrement rénové en 2021, propose un revêtement de plancher de type vinyle, une superbe salle de bain avec grande douche vitrée et double vanité, 2 chambres à coucher supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille!

À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour arrière digne des plus belles revues d'aménagement! Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée chauffée bénéficiant d'une excellente orientation au soleil. Le vaste patio en composite de qualité offre un espace de vie extérieur exceptionnel tout en nécessitant très peu d'entretien.

Pour votre confort, la propriété est équipée de deux thermopompes murales. L'occupation est flexible et peut être rapide avec possibilité de prise de possession dans un délai d'environ 25 jours selon vos besoins!

Informations pertinentes :

-Bardeaux de toiture remplacés en 2011
-Cuisine et salles de bain mises au goût du jour
-Planchers de bois sablés et vernis
-Sous-sol rénové en 2021
-Deux thermopompes murales
-Patio en composite
-Plusieurs inclusions
-Occupation rapide possible! Vente car transfert pour le travail.

Inclusions : 

Accessoires de la piscine, chauffe eau de la piscine, robot pour nettoyer la piscine, luminaires, stores, gazébo, jeux extérieur pour enfants, hotte, four encastré, plaque de cuisson (l'allumeur besoin de maintenance), aspirateur central & accessoires, remise et thermopompes murales (x2).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 240 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 264 500,00 $
  • Évaluation totale : 504 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 175,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 490,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 73 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6577 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Parait pour télé-travail
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.41 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Pas de garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.82 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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