198 Rue Leclair , Saint-Eustache, QC J7P4G6
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À Vendre

569 000 $

198 Rue Leclair , Saint-Eustache, QC J7P4G6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant plain-pied niché dans un secteur recherché offrant confort et tranquilité! Découvrez cette superbe propriété à proximité de tous les services essentiels & des principales artères. Cette charmante demeure vous offrira également un garage détaché avec rangement additionnel! Une cour incroyable avec piscine creusée chauffée pour profiter des petits bonheurs de l'été! Sous-sol entièrement aménagé qui ajoute un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison allie confort, style et emplacement stratégique! Idéal pour établir votre famille! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous convaincra!

Une fois à l'intérieur vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastiques, deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec une douche indépendante.

Le sous-sol vous offrira une grande salle familiale où il sera possible d'ajouter une chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins! De plus, vous trouverez la salle de bain avec installations laveuse-sécheuse, une chambre à coucher déjà aménagée ainsi que les planchers flottants (2024) au goût du jour!

À l'extérieur, cette charmante maison profite d'une grande allée en béton, un garage détaché et une cour incroyable avec sa piscine creusée & chauffée! Cour parfaite pour profiter des journées estivales!

Informations pertinentes:
- Plusieurs fenêtres changées ainsi que la porte.
- Garage détaché (2010).
- Piscine creusée (2012).
- Allée en béton.
- Thermopompe murale.
- Plancher au sous-sol (2024).

Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, caméras (4X), accessoires de la piscine creusée, chauffe-eau de la piscine, spa, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Support à télévision murale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 204 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 000,00 $
  • Évaluation totale : 439 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 780,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 035,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5997.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.70 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.32 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.96 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
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