405 Rue de la Montagne , Saint-Calixte, QC J0K1Z0
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À Louer

3 200,00 $

 / Mensuel

405 Rue de la Montagne , Saint-Calixte, QC J0K1Z0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété contemporaine située en bordure de l'eau, libre immédiatement! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante allée en pavé uni et son architecture moderne au goût du jour! Profitez d'un remarquable sentiment d'espace grâce aux plafonds de 9 pieds présents sur les deux niveaux! La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, est dotée d'un vaste îlot central et de comptoirs en granit. Parfaite pour recevoir famille & amis! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une thermopompe centrale, cette propriété allie confort et style! Une occasion idéale pour profiter pleinement de l'été au bord de l'eau!

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée offrant une impression de grandeur remarquable. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer au bois trois faces qui crée une ambiance unique tant au salon qu'aux espaces de vie adjacents.

La cuisine saura plaire aux amateurs de gastronomie avec ses nombreuses armoires blanches, son immense îlot central et ses élégants comptoirs de granit. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. La généreuse fenestration, combinée aux plafonds de 9 pieds, procure une luminosité exceptionnelle et un sentiment d'espace des plus agréables!

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. De plus, vous profiterez d'une superbe salle de bain au goût du jour munie d'un magnifique bain autoportant favorisant la détente!

Le sous-sol est presque entièrement aménagé (à l'exception de la pièce de rangement) et comprend une quatrième chambre, une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain supplémentaire! Ce niveau, vous offrira tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille!

À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois, d'une spacieuse remise pour le rangement et d'une allée en pavé uni pouvant accueillir environ six véhicules. La cour arrière, orientée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée! Située en bordure de l'eau, elle est dotée d'un quai privé vous permettant de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement paisible et enchanteur!

Occupation flexible et possibilité de prise de possession immédiate! À qui la chance? Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!


Conditions de location :

Disponible immédiatement.

Bail d'une durée minimale de 12 mois.

Le locataire devra fournir un rapport de vérification de crédit satisfaisant ainsi qu'une lettre d'emploi.

Il est strictement interdit de fumer, de vapoter, de cultiver ou de consommer toute substance ou drogue à l'intérieur de la propriété.

Aucune modification ne pourra être apportée aux lieux sans l'autorisation écrite préalable du locateur.

La sous-location est interdite sans le consentement écrit préalable du locateur.

À la fin du bail, le locataire devra remettre les lieux dans le même état que celui dans lequel ils lui ont été livrés.

Inclusions : 

Adoucisseur d'eau, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 31 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 477 400,00 $
  • Évaluation totale : 508 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 508,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 753,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10509 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Bel Air
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Parking Features:
    Pavé uni , Borne de recharge - niveau 2
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.55 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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