2134 Rue Lajeunesse , Rawdon QC J0K1S0

Vente 839 000 $ |

No. 9517963

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété à étages au design contemporain alliant élégance et confort! Cette spacieuse et lumineuse demeure vous offrira des plafonds de 9 pieds et une douce ambiance avec lumières encastrées! Son garage de rêve peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Dotée d'une thermopompe centrale, elle vous proposera une magnifique cuisine avec comptoir et un îlot en Granite! Idéal pour concocter vos petits plats! Parfait emplacement, elle est située sur une rue paisible à quelques pas d'un parc! Vous serez charmé par sa généreuse superficie habitable et la qualité exceptionnelle de sa construction! Une opportunité à ne pas manquer!

Un accueillant hall d'entrée pratique avec garde-robe walk-in vous accueillera! Par la suite, profitez d'un magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pieds et ses lumières encastrées! Une prestigieuse & lumineuse cuisine haut de gamme sera comblé la préparation de vos repas grâce à son vaste comptoir de granite ainsi que son îlot!

À l'étage, la chambre des maîtres et la salle de bain offre la céramique chauffante pour le confort absolu et un bain auto-portant pour profiter d'un moment détente. Une immense salle familiale peut se transformer facilement en deux chambres supplémentaires selon vos besoins!

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle familiale agrémenté d'un poêle à granules.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec remise sur dalle de béton muni d'une mini porte de garage. Profitez de la saison estivale sur le grand patio de bois avec une vue sur l'aménagement paysager soigné!

Située sur une rue tranquille à quelques pas d'un parc! Cette maison est assurément une propriété d'exception à ne pas manquer! Prière de nous contacter au 514-998-5591 pour toutes demandes d'informations!

Inclusions : Luminaires, foyer encastré, cellier, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante(induction), hotte, micro-onde, ouvre-porte de garage électrique, supports à télévision mural x3, stores, pôles, rideaux, remise, frigo dans la salle discothèque, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Système de lumières discothèques et jeux de lumières dans la salle familiale au dessus du garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	69 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	608 400,00 $
Évaluation totale :	678 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 025,00 $
Taxe scolaire :	430,00 $
Taxes annuelles totales :	4 455,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	167.0 Pieds
Profondeur du terrain :	200.0 Pieds
Dimensions du terrain :	33452.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	59.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	41.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	2020
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Revêtement:	Acier , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - Enviro-septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Grand Walk-In
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 5.13 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.79 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
- Céramique Chauffante
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 12.75 m x 8.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- Gym
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.73 m x 5.38 m
- Plancher : Plancher flottant

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.