115 Rue Empain , Oka QC J0N1E0
Vente
559 900 $
|
No. 22265391
Eric Brunet
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
Cellulaire : 514.998.5591
ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
Remarques :
Superbe maison canadienne à découvrir! Détenue par le même propriétaire depuis 1995. Cette charmante maison a subi plusieurs rénovations effectuées avec soin au fil du temps faisant une véritable demeure clé en main! Idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un secteur de choix d'Oka! Impressionnant terrain de plus de 18 000 pi² offrant une intimité remarquable grâce à ses haies de cèdres matures. Le grand stationnement asphalté & le garage intégré ajoutent à sa fonctionnalité. À l'intérieur, profitez de 3 chambres à coucher situées au RDC idéales pour combler les besoins familiaux! Libre en 60 jours!
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde cette propriété! La salle à manger agréée d'une grande baie vitrée offre une vue dégagée sur la superbe cour arrière!
La cuisine rénovée au goût du jour se distingue par son dosseret élégant, ses comptoirs en bois chaleureux et ses armoires blanches allant jusqu'au plafond alliant style et fonctionnalité!
Les 3 chambres à coucher situées sur le même palier sont parfaites pour offrir confort et proximité. La salle de bain dotée d'un bain-douche complète ce niveau avec simplicité et modernité
Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Selon vos besoins, il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.
Le garage intégré conçu pour accueillir 2 véhicules en tandem est un atout pratique idéal pour les hivers québécois.
À l'extérieur, la grande allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules. Assurément un atout indéniable pour les familles ou pour recevoir des invités. La véranda 3 saisons offre un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais tout au long de l'année.
La cour arrière magnifiquement paysagée est bordée de haies de cèdres matures qui assurent une intimité optimale. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Une propriété qui allie parfaitement fonctionnalité et beauté extérieure!
Informations pertinentes:
- Même propriétaire depuis 1995.
- Fenestrations remplacées au rez-de-chaussée ainsi que la porte de garage (+- 2011).
- Cuisine & salle de bain rafraîchie.
- Thermopompe murale.
- Allée asphaltée refait (+- 2020).
La cuisine rénovée au goût du jour se distingue par son dosseret élégant, ses comptoirs en bois chaleureux et ses armoires blanches allant jusqu'au plafond alliant style et fonctionnalité!
Les 3 chambres à coucher situées sur le même palier sont parfaites pour offrir confort et proximité. La salle de bain dotée d'un bain-douche complète ce niveau avec simplicité et modernité
Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Selon vos besoins, il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.
Le garage intégré conçu pour accueillir 2 véhicules en tandem est un atout pratique idéal pour les hivers québécois.
À l'extérieur, la grande allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules. Assurément un atout indéniable pour les familles ou pour recevoir des invités. La véranda 3 saisons offre un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais tout au long de l'année.
La cour arrière magnifiquement paysagée est bordée de haies de cèdres matures qui assurent une intimité optimale. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Une propriété qui allie parfaitement fonctionnalité et beauté extérieure!
Informations pertinentes:
- Même propriétaire depuis 1995.
- Fenestrations remplacées au rez-de-chaussée ainsi que la porte de garage (+- 2011).
- Cuisine & salle de bain rafraîchie.
- Thermopompe murale.
- Allée asphaltée refait (+- 2020).
Inclusions :
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, hotte, lave-vaisselle et thermopompe murale.
Exclusions :
Meubles, effets personnels et génératrice.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 164 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 164 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 328 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 158,00 $ |
| Taxe scolaire : | 245,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 403,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 145.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 1.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 18118.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Bâti en : | 1980 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Tandem |
| Proximité: | Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond |
| Revêtement: | Aluminium , Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.51 m
- Plancher : Parqueterie
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.31 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.82 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.37 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Eric Brunet
Courtier Immobilier
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450.434.1344
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
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