116 Rue Béram , L'Épiphanie QC J5X3J5

** NOUVEAU PRIX OPTIMISÉ!**

Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement impressionné par la luminosité abondante et le sentiment de grandeur qu'offre le plafond cathédral! La cuisine propose de superbes comptoirs de granite, tandis que le salon chaleureux se distingue par son foyer au propane et son élégant mur de pierres. La salle de bain principale est aménagée au goût du jour.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et plancher de céramique chauffant!

Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, du rangement ou le télétravail! Vous y trouverez également un logement 3 ½ complètement indépendant, parfait pour un parent ou un adolescent.

À l'extérieur, la cour est tout simplement remarquable! Elle est aménagée avec soin, bordée par le lac Béram (voir DV 33742) et sans voisin direct à l'arrière. Elle offre intimité et tranquillité! L'allée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules, une roulotte ou même un bateau.

Amateurs de garage, vous serez comblés! Impressionnant garage digne d'une revue! Cet espace peur accueillir jusqu'à 3 véhicules en tandem, avec un plafond d'environ 13 pieds de hauteur.

Une propriété qui se démarque par la qualité de ses améliorations et son architecture unique!

Prendre note: Depuis été 2023, le lac Béram a subit un abaissement forcé de son niveau en raison de problème de sécurité sur son barrage. La ville explore la transformation du secteur en parc de conservation ou la restauration