133 - 133A Rue Vachon , Lachute, QC J8H0J7
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À Vendre

469 000 $

133 - 133A Rue Vachon , Lachute, QC J8H0J7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC LOGEMENT AU SOUS-SOL SISE SUR UN TERRAIN DE 12 170 pieds carrés! Jolie demeure située dans un secteur très tranquille et homogène. Le charmant étage du haut possède 4 chambres à coucher pour établir votre famille. Au sous-sol, vous aurez accès à un logement de type 3 et demi. Grande cour intime aménagée d'un grand patio pour profiter de l'été! Piscine hors-terre et remise seront également à votre disposition! Bienvenu aux investisseurs grâce aux revenus annuels de 32 676,00$. Prière de nous contacter afin d'obtenir de plus amples informations et de prévoir une visite qui comblera votre projet immobilier!

INTÉRIEUR:

Logement 133:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée en céramique.
- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot central.
- Salon avec plancher en lattes de bois.
- Salle de bain avec douche indépendante et céramiques CHAUFFANTES.
- 2 Chambres à coucher.

À l'étages:
- Chambre principale.
- Espace parfait pour établir un coin bureau.

Sous-sol:
- Pièce supplémentaire qui peut servir de chambre.


Logement au sous-sol:

- 3 et demi.
- Cuisine avec armoires de mélanines.
- Salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.

EXTÉRIEUR:

- À votre arrivée, présence de 2 colonnes de pierres!
- Allée non-pavée qui offre beaucoup d'espace (ex:roulotte).
- Terrain bien aménagé avec galerie en bois.
- Piscine hors-terre récente.
- Remise en bois.
- Présence d'arbres matures qui offre une belle intimité!

Revenus annuelle 32 676.00$
Logement du haut présentement loué à 1998.00$ et le bachelor rapportera actuellement 725.00$ mensuellement.



Inclusions : 

Luminaires, aspirateur central & accessoires, hotte (2x), remise et piscine hors-terre & accessoires(écumoire est brisée).

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 224 800,00 $
  • Évaluation totale : 290 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 905,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 157,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 36.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 181.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12170.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    avec salle à manger
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    céramique chauffante
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    avec salon
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique

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