1 Rue des Trilliums , Gore QC J0V1K0
Vente
1 079 000 $
|
No. 10896525
Eric Brunet
Courtier Immobilier
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
Remarques :
Une occasion rare sur le marché! Découvrez cette propriété unique qui saura combler toutes vos attentes! Véritable maison intergénérationnelle côte à côte de construction haut de gamme parfaite pour combler les familles désirant être réunies tout en conservant leur espace privé. Cette demeure exceptionnelle est nichée sur un terrain de 49 996 pi², situé sur un coin de rue de type cul-de-sac, offrant une intimité absolue. Profitez également d'un garage attaché & un garage détaché, absolument idéal pour les maîtres bricoleur et l'espace additionnel! Thermopompe centrale pour un confort absolu! Accès au lac Roger! Voir addenda pour les détails!
Dès que vous franchissez le seuil de cette magnifique demeure vous serez immédiatement séduit par le vaste hall d'entrée qui impose dès le départ une impression de grandeur et d'élégance.
La cuisine haut de gamme dotée d'armoires modernes de type "soft touch" et d'un grand îlot avec comptoir de Quartz sera combler les moments familiaux! Au salon, foyer au bois créant une ambiance chaleureuse & réconfortante pour vos soirées d'hiver. Véranda 4 saisons avec plancher radiant. Un espace unique & lumineux où il fait bon vivre! Salle de bain fonctionnelle avec une installation laveuse-sécheuse pour un quotidien des plus pratiques! L'impressionnante fenestration baigne les espaces de lumière naturelle mettant en valeur chaque détail de cette demeure. Cet étage combine confort moderne et charme intemporel!
L'étage offre tout le confort dont vous rêvez avec deux chambres à coucher. La magnifique chambre principale est équipée d'un spacieux walk-in; parfait pour organiser vos effets personnels avec style! Une superbe salle de bain au design moderne mettant en vedette un élégant bain auto-portant est idéal pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol est aménagé pour offrir encore plus de confort
grâce à sa grande salle familiale qui est idéale pour les moments de détente en famille ou pour aménager un espace de loisirs. Une chambre supplémentaire est parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. De plus, trouvez un espace de rangement pratique pour garder tout en ordre.
Une porte communicante donne accès au logement voisin offrant ainsi une connexion pratique tout en préservant l'intimité des 2 unités.
Section intergénération: logement impressionnant sur 3 niveaux!
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux incluant une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond. Un grand îlot central parfait pour cuisiner & recevoir! Une salle à manger conviviale donnant directement sur la porte-patio offrant un accès facile à l'extérieur et une salle d'eau pratique.
À l'étage:
Une chambre à coucher spacieuse et lumineuse. Une magnifique salle de bain au design contemporain équipée d'une grande douche et d'un bain auto-portant pour des moments de relaxation.
Sous-sol polyvalent :
Une salle familiale idéale pour se détendre ou se divertir.
Une chambre supplémentaire parfaite pour accueillir les invités ou pour un espace de bureau.
Extérieur:
Un véritable havre de paix! Cette propriété exceptionnelle se distingue également par ses nombreux attraits extérieurs dont ses 2 garages tous deux chauffés et isolés. De plus, profitez d'une grande remise et un grand patio. Un superbe aménagement paysager avec des espaces boisés procurant un sentiment de calme et de sérénité ainsi qu'un espace feu. Un potager bio pour cultiver vos propres légumes & savourer des produits frais!
Accès exclusif au lac Roger. Réservé aux résidents via une association privée afin de profiter d'un quai pour vos activités nautiques.
La cuisine haut de gamme dotée d'armoires modernes de type "soft touch" et d'un grand îlot avec comptoir de Quartz sera combler les moments familiaux! Au salon, foyer au bois créant une ambiance chaleureuse & réconfortante pour vos soirées d'hiver. Véranda 4 saisons avec plancher radiant. Un espace unique & lumineux où il fait bon vivre! Salle de bain fonctionnelle avec une installation laveuse-sécheuse pour un quotidien des plus pratiques! L'impressionnante fenestration baigne les espaces de lumière naturelle mettant en valeur chaque détail de cette demeure. Cet étage combine confort moderne et charme intemporel!
L'étage offre tout le confort dont vous rêvez avec deux chambres à coucher. La magnifique chambre principale est équipée d'un spacieux walk-in; parfait pour organiser vos effets personnels avec style! Une superbe salle de bain au design moderne mettant en vedette un élégant bain auto-portant est idéal pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol est aménagé pour offrir encore plus de confort
grâce à sa grande salle familiale qui est idéale pour les moments de détente en famille ou pour aménager un espace de loisirs. Une chambre supplémentaire est parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. De plus, trouvez un espace de rangement pratique pour garder tout en ordre.
Une porte communicante donne accès au logement voisin offrant ainsi une connexion pratique tout en préservant l'intimité des 2 unités.
Section intergénération: logement impressionnant sur 3 niveaux!
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux incluant une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond. Un grand îlot central parfait pour cuisiner & recevoir! Une salle à manger conviviale donnant directement sur la porte-patio offrant un accès facile à l'extérieur et une salle d'eau pratique.
À l'étage:
Une chambre à coucher spacieuse et lumineuse. Une magnifique salle de bain au design contemporain équipée d'une grande douche et d'un bain auto-portant pour des moments de relaxation.
Sous-sol polyvalent :
Une salle familiale idéale pour se détendre ou se divertir.
Une chambre supplémentaire parfaite pour accueillir les invités ou pour un espace de bureau.
Extérieur:
Un véritable havre de paix! Cette propriété exceptionnelle se distingue également par ses nombreux attraits extérieurs dont ses 2 garages tous deux chauffés et isolés. De plus, profitez d'une grande remise et un grand patio. Un superbe aménagement paysager avec des espaces boisés procurant un sentiment de calme et de sérénité ainsi qu'un espace feu. Un potager bio pour cultiver vos propres légumes & savourer des produits frais!
Accès exclusif au lac Roger. Réservé aux résidents via une association privée afin de profiter d'un quai pour vos activités nautiques.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, hotte, électros, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde de la section intergénération, caméras, aspirateur central & accessoires, ouvres porte de garage électrique et armoires de rangement dans les garages, remise.
Exclusions :
Rideaux de la chambre principale, support de la télévision mural au salon, lave-vaisselle et les électros.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 42 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 633 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 676 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 741,00 $ |
| Taxe scolaire : | 525,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 266,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 262.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 170.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 49996.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 48.6 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 15 |
| Nom du plan d'eau : | Lac Roger |
| Bâti en : | 2021 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Non navigable |
| Allée: | Double largeur ou plus , Non pavée |
| Armoires de cuisine: | Autre - Soft touch |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Détaché |
| Particularités du site: | Coin de rue , Cul-de-sac |
| Particularités du bâtiment: | Intergénération - Côte-à-côte |
| Revêtement: | Fibre pressée |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 5.71 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- 4 saisons.
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.59 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 1.85 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 5.69 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Eric Brunet
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17255
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