96 Rue Crescent , Deux-Montagnes, QC J7R4C4
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À Vendre

424 000 $

96 Rue Crescent , Deux-Montagnes, QC J7R4C4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété entretenue de façon irréprochable par son propriétaire! Cette charmante maison vous offrira une cuisine fonctionnelle, un espace salon et 3 chambres à coucher au RDC! Elle se distingue par la belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres! Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle familiale et offre la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour soigneusement aménagée agrémentée de nombreuses vivaces ainsi que d'une grande remise pour bonifier le rangement! Cette propriété est située près des services et du REM! Une demeure idéale pour premiers acheteurs!

Propriété entretenue de façon irréprochable par son propriétaire occupant depuis 1979!

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée fermé, pratique et accueillant! Les revêtements de plancher, au goût du jour, ajoutent une touche moderne à l'ensemble. La cuisine, munie de belles armoires blanches, offre un espace fonctionnel et lumineux. Vous trouverez également trois chambres à coucher sur le même palier. Un atout recherché!

Au sous-sol, vous apprécierez la grande superficie habitable comprenant une salle familiale ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins! L'espace de lavage est bien aménagé et comprend une vanité très fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain se distingue par son aménagement paysager soigné et son excellent entretien, créant un véritable havre de paix! Située dans un secteur très calme, la propriété est à proximité de tous les services incluant le REM.

Inclusions : 

Remise, luminaires, support à télévision mural, thermopompe murale, stores, hotte, gazebo, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : 

Support de télévision mural dans la chambre, rideaux, pôles, tablettes dans la remise et déshumidificateur au sous-sol. Prendre note: il n'y a pas de lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 177 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 900,00 $
  • Évaluation totale : 332 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 665,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 875,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 64 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102 Pieds
  • Largeur du bâtiment 27 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33 Pieds
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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