550 Rue Ernest-Bourque , Blainville, QC J7C5G7
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À Vendre

567 000 $

550 Rue Ernest-Bourque , Blainville, QC J7C5G7

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Tout simplement impeccable!** Entretenue avec grand soin par le propriétaire, cette charmante propriété de 3 chambres a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années! Vous serez assurément charmé par sa cuisine et ses deux salles de bain rénovées au goût du jour, offrant un style actuel et fonctionnel. Plusieurs fenêtres ont été remplacées, assurant confort et efficacité! Le salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois crée une ambiance des plus invitantes! À l'extérieur, profitez d'une cour intime (sans voisin à l'arrière) soigneusement paysagée! Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison!

Bienvenue au 550, Ernest-Bourque!
Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par les nombreuses améliorations apportées au fil des années ainsi que par l'entretien irréprochable de la propriété soigneusement maintenue par le même propriétaire depuis 1988!

Le salon, lumineux grâce à sa grande fenestration propose une ambiance chaleureuse avec son foyer au bois agrémenté d'un mur de pierres. La cuisine, rénovée avec goût, offre des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond maximisant rangement & fonctionnalité! Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Un concept idéal répondant parfaitement aux besoins de la vie de famille!

Le sous-sol propose une grande salle familiale avec un revêtement de plancher flottant récent offrant plusieurs possibilités d'aménagement! De plus, bénéficiez d'une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, bordée par un boisé (sans voisins arrière) offrant une intimité remarquable! Un véritable havre de paix pour savourer les belles saisons en toute tranquillité!

Emplacement de choix! Cette jolie demeure est située dans un quartier familial recherché, à proximité des axes routiers, des restaurants, des écoles primaires et secondaire, des épiceries, des commerces, ainsi que de la piste cyclable! Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable!

Occupation flexible, avec possibilité de prise de possession rapide selon vos besoins!

**Prière de nos contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!**

(*Prendre note que les bulles apparaissant sur les images de drone, indiquant les commerces environnants, sont présentées à titre informatif uniquement. Elles ne constituent pas une représentation exacte des distances ou des limites).

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, support à télévision mural, hotte, remise, aspirateur central & accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 124 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 343 100,00 $
  • Évaluation totale : 467 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 615,00 $
  • Taxe scolaire : 288,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 903,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 31.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3148 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 16 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.53 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.77 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.69 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    manque seulement plafond.

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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