1512 Ch. Notre-Dame S. , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*À LA RECHERCHE D'UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE SUR LE BORD DE L'EAU? La voici!* Magnifique demeure bordée par le lac Notre-Dame. Profiter de l'ensoleillement grâce à l'orientation plein sud. BCP d'améliorations au fil des années. RDC à aire ouverte et 2 chambres à l'étage. Grande galerie avec vue à couper le souffle! Possibilité d'être vendu meublé!

*INTÉRIEUR*

Rez-de-chaussée:

- Grand vestibule fermé qui donne accès à la propriété et au sous-sol de service.

- Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch en bois.

- Salle à manger donnant sur une généreuses fenestration et une vue à couper le souffle sur l'eau.

- Confortable salon avec foyer au bois.

- Salle de bain rafraichie (+- 2009) incluant un bain-douche.

- Véranda 3 saisons qui donne accès à la spacieuse galerie.

À l'étage:

- 2 chambres à coucher dont la principale avec balcon.

Sous-sol:

- Vide sanitaire en béton.

- Ancienne installation laveuse-sécheuse (une maintenance est nécéssaire pour être utilisée).

*EXTÉRIEUR*

- Allée non-asphalté pour accueillir 2 véhicules.

- Magnifique paysagement.

- Quai parfait pour la détente (+- 2017).

- Grand balcon avec panneaux de verres et 2 auvents rétractables.


INFORMATIONS PERTINENTES:


- Le lac Notre-Dame est réputé pour sa qualité. Lac non navigable parfait pour planche à pagaie, canot, kayak etc..
Plusieurs sentiers de ski de fond et raquette sont à proximité.

- Situé à 20 minutes de Saint-Sauveur.

- Beaucoup d'améliorations au fil des années:
- Toit (+- 2015).
- Pompe du puit (+- 2009).
- Panneaux de verres (+- 2009).
- Plusieurs portes et fenêtres (2010).
- Salle de bain rafraîchie et plancher de vinyle (2020).
- Plusieurs plinthes à convection.
- Quai (2017).
- Mur du soutènement au stationnement.
- Vestibule refait (2019) et plancher de béton.

- Prendre note, la location à court terme est interdite.

-Possibilité de prendre possession des meubles à l'achat.

- Selon les informations de la municipalité, fosse septique en métal de 500 gallons pour 1 chambre à coucher.

- Peut se libérer en 45 jour!

**Appelez dès maintenant! Une visite vous charmera!




Inclusions : 

Voir annexe G 74680.

Exclusions : 

Voir annexe G 74680.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 71 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 126 000,00 $
  • Évaluation totale : 197 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 665,00 $
  • Taxe scolaire : 190,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 855,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5746.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Notre-Dame
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
    Fenêtres 2010.
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    Bain-douche / +-2009
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    2 portes-patios.
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    3 saisons.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.82 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    Accès galerie avant.
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.88 m x 2.67 m
    Plancher : Béton
    Moins de 6 pieds de haut.

Style de vie
Information du quartier

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