À Vendre

529 000,00 $

2920 Ch. Comtois , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X4B8

Isolé

4 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

** UN SECRET BIEN GARDÉ!** PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE DU MARCHÉ!** Grande propriété à paliers multiples de 52.6 x 32.9 PIEDS avec Garage intégré! Même propriétaire depuis sa construction! Beaucoup d'investissement engagé aux cours des années. Terrain paysagé et clôturé de 15 220 pieds avec PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE! Peut se libérer rapidement!

*** INTÉRIEUR ***

Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée fermé.
- Salon avec foyer au gaz sur mur de Marbre.
- Cuisine rafraîchie en 2019, îlot central et coin repas donnant sur la porte-patio.
- Salle à manger idéale pour recevoir les grandes familles.
- Salle de bain rénovée (+- 2013) et installation laveuse-sécheuse.
- Bureau ou chambre selon vos besoins.

À l'étage:
- 3 chambres à coucher dont la principale avec walk-in.
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale offrant un bain à remous et 2 vanités.

Sous-sol:
- Salle familiale avec plusieurs lumières encastrées.
- Grand rangement avec garde-robe de type walk-in. Aucune fenêtre.
- Espace de rangement.

*** EXTÉRIEUR ***

- Allée pouvant accueillir environ 8 véhicules.
- Terrain intime et paysagé de 15 214 pieds.
- Patio en bois.
- Piscine creusée chauffée.
- Vue sur les champs (en façade de la propriété).

Informations pertinentes à savoir:

- Construction de qualité!
- Superficie habitable surprenante!
- Même propriétaire depuis sa construction.
- Investissement importante en améliorations aux cours des années.
- Thermopompe centrale.
- Les thermos de fenêtres ont été changés à 100% (+- 2018).
- Sous-sol refait (2018).
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (+- 2014).
- Grand garage de 12.11 x 29.3 pieds avec plancher en Epoxy et récente porte de garage (2016).
- Taxes abordables, les infrastructures ont été payés à 100%.

Une propriété qui se démarque et qui peut se libérer rapidement!

Appelez dès maintenant!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, hotte, système d'alarme, piscine creusée (chauffe-eau & accessoires), ouvre-porte de garage , miroirs, aspirateur central (& accessoires), support à télé mural, réservoir à eau chaude et Gazébo 10x10(toiles abîmée)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 267 800,00 $
  • Évaluation totale : 406 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 090,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 490,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 139.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15214.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 52.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Hall d'entrée fermé.
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz.
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
    Cuisine rafraîchie 2018.
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ou chambre.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.15 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.91 m
    Plancher : Parqueterie
    Attenante CAC principale.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in. / Sans fenêtre.
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.09 m x 7.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rénové 2018.
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.11 m
    Plancher : Béton

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