225 Rue du Ruisseau , Sainte-Thérèse QC J7E5P5

No. Inscription 22403745
Hall d'entrée Salon Salon

Eric Brunet

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

Remarques :

EXCELLENT PRIX! Propriété sise dans le secteur recherché les Jardins de Blainville. Grande construction 1999 incluant 4 chambres à coucher à l'étage! Salon avec poêle à combustion lente, garage double avec plancher en epoxy! Terrain de plus de 9 000 pi! Même propriétaire depuis sa construction! Occupation possible en 30 jours!
*** INTÉRIEUR ***

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé.
- Salon avec poêle à combustion lente.
- Salle à manger donnant sur la porte-patio.
- Cuisine avec lumières encastrées, armoires de mélanine et évier double.
- Salle d'eau.
- Salle de lavage fermée avec fenêtre.

À l'étage:
- 4 chambres à coucher (possibilité de 3 chambres avec grand walk-in).
- Chambre principale attenante à la salle de bain.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Coin boudoir en haut des marches.

Sous-sol:
- Présentement non fini, plusieurs possibilités!
- Tuyauterie présente pour accueillir une future salle de bain.

*** EXTÉRIEUR ***
- Allée en pavée uni double largeur et plus.
- Garage double de 20.3 x 23.1 pi avec plancher en epoxy.
- Cour très intime grâce à ses haies de cèdres.
- Clôturé.
- Spa parmi les inclusions.

Informations importantes:
- Construction de qualité! Le contracteur en charge du projet est le père du vendeur.
- Même propriétaire depuis sa construction.
- Briques 4 cotés.
- Toiture 2019.

- NOUVEAU PRIX, OPPORTUNITÉ!

*** Peut se libérer en 30 jours! ***

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions :  Luminaires, hotte, remise, réservoir à eau chaude, ouvre-porte de garage électriques (2x), pôle, rideaux, stores, système d'alarme, spa, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Jardin Blainville
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 132 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 273 400,00 $
Évaluation totale : 405 500,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 598,00 $
Taxe scolaire : 396,00 $
Taxes annuelles totales : 3 994,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 75.9 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9107.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1999
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Hall d'entrée fermé.
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Combustion lente.
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
    • Donne sur la porte-patio.
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lumières encastrées.
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fenêtre.
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.46 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.45 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.84 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.09 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Attendante à la salle de bain.
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.86 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP.
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.89 m x 8.46 m
    • Plancher :   Béton
    • Présentement non-fini.