À Vendre

749 000,00 $

134 Rue du Bord-de-l'Eau , Saint-Eustache, QC J7P5C4

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

LUXUEUSE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR BORDÉE PAR LA RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES! Cour arrière qui offre une vue spectaculaire sur l'eau (rivière navigable) et piscine creusée chauffée. Des améliorations importantes ont été effectuées aux cours des années. Généreuse fenestration à la verrière 4 saisons! Peut se libérer en 60 jours! **Appelez dès maintenant.**

*** INTÉRIEUR ***

- Hall d'entrée en céramique.
- Salon avec foyer en bois (2 façades).
- Cuisine avec armoires de bois et comptoir de Granite.
- Salle de bain offrant un bain à remous.
- 3 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante.
- Salle de séjour ou familiale incluant une double porte pour l'extérieur (ancien garage).
- Salle de rangement.
- Verrière 4 saisons avec impressionnante fenestration pour se détendre en admirant le bord de l'eau.

*** EXTÉRIEUR ***

- Allée en pavé uni pour accueillir environ 4 véhicules.
- Magnifique cour paysagée.
- Piscine creusée chauffée.
- Terrasse en pavé uni.
- Murets de blocs en bordure de l'eau.
- 2 remises.
- Gazebo.
- Auvent rétractable.

Informations additionnelles:

- Les vendeurs ont changés les revêtements de plancher aux chambres, verrière, cuisine, entrée et salle de bain.

- Cuisine rénovée (+- 2007 selon l'ancien propriétaire).

- 2 Thermopompes de haute performance (+- 2015).

- Toile de piscine (2020).

- Panneaux électrique (+- 2019).

- Salle de bain des maitres (+- 2016).

- Plusieurs fenêtres (+- 2014).

- 3 portes-patios récentes.

- Porte d'entrée et de la salle familiale (+- 2017).


Propriété assurément à découvrir! Prière de nous joindre en tout temps afin de prévoir une visite à votre agenda.



Inclusions : 

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, 2 thermopompes murales (haute performance), rideaux, stores, pôles, système d'alarme, support à télévision murale, 2 remises, auvent rétractable, chauffe-eau de la piscine creusée & accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 231 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 500,00 $
  • Évaluation totale : 510 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 377,00 $
  • Taxe scolaire : 500,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 877,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 11855.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 63.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Milles-Îles
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Tuiles d'acier galvanisé Duraloc/produit polymère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
    Foyer double face.
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.18 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de Granite.
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio vue sur l'eau.
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Présentement un bureau.
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    Bain thermomasseur.
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ancien garage.
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.95 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Vue sur l'eau!
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique

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