461 Rue du Belvédère , Saint-Colomban QC J5K1N5

No. 15223185
Façade Vue d'ensemble Façade

Eric Brunet

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

Remarques :

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2021 SISE SUR UN BORD DE L'EAU! Coup de coeur assuré! Spacieux plain-pied avec vue sur le lac-Carroll grâce à sa grande fenestration! 3 chambres à coucher au RDC. Parfait pour accueillir la famille! Coquette demeure à aire ouverte. Peut se libérer dès MAINTENANT! À qui la chance? Une visite vous charmera!
INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée en céramique.

- Salon, salle à manger à aire ouverte.

- Cuisine avec grand îlot et armoires blanches. Parfait comptoir de bois sur 2 tons au goût du jour!

- 3 chambres à coucher.

- Salle de bain offrant confort grâce à son bain auto-portant et sa douche indépendante.

Sous-sol:

- Présentement non-fini. Plusieurs possibilités à venir pour les futurs propriétaires!

- Poêle au bois.

EXTÉRIEUR

- Grande allée non-pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

- Grande galerie de bois.

- Terrain de 43 000 pieds bordé par le lac Carroll.

- Tranquillité assurée; sans voisin à proximité de la propriété et sise sur une rue cul-de-sac!

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Propriété ayant subit beaucoup de rénovation:
revêtement extérieur, fenêtres au rez-de-chaussée, porte avant, revêtement de plancher de bois, cuisine, salle de bain, plinthes électriques, lumières encastrées, escalier, et autre...!

Prendre note; Les rénovations ont été effectuées par le vendeur.

Peut se libérer DÈS MAINTENANT!


** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les assurances. **
Inclusions :  Luminaires, hotte & réservoir à eau chaude.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 41 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 127 400,00 $
Évaluation totale : 168 500,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 1 510,00 $
Taxe scolaire : 152,00 $
Taxes annuelles totales : 1 662,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 472.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 43602.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac-Carroll
Bâti en : 1987
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Fibre pressée , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante.
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.21 m
    • Plancher :   Béton
    • Inst. laveuse-sécheuse.
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 12.62 m x 5.11 m
    • Plancher :   Béton