32 Place de Grandpré , Lorraine QC J6Z3A8

No. Inscription 12367794
Hall d'entrée Salon Salon

Eric Brunet

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

410 - 6455 Rue Doris-Lussier 4th Floor District 23
Boisbriand,  QC J7H 0E8

Remarques :

D'UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Maison en rangée ayant subit beaucoup de rénovations aux cours des années! Sise sur une rue sans issue avec rond point. Cuisine rafraîchie en +- 2015. 2 salles de bain, 3 chambres à l'étage, climatiseur central, cour paysagée et clôturée qui donne directement sur une servitude de passage. Appelez dès maintenant!
** INTÉRIEUR **

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé avec revêtement en vinyle (+- 4 ans).
- Salon donnant sur une grande fenêtre.
- Cuisine rafraîchie (+- 2015), îlot central et armoires de couleur blanche.
- Salle à manger donnant sur la porte-patio.

À l'étage:
- 3 chambres à coucher.
- Revêtement de plancher flottant (+- 2018).
- Salle de bain incluant un bain-douche.

Sous-sol:
- Salle familiale.
- Salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse.
- Pièce de rangement (chambre mécanique).

** EXTÉRIEUR **

- Emplacement de choix! Rue tranquille avec cul de sac (rond point).
- Allée asphaltée pour 2 véhicules en tandem.
- Cour paysagée et clôturée qui donne accès à une servitude de passage.
- Patio en composite donc aucun entretien!
- Remise.

Informations importantes:
- Fournaise changée (+- 2005).
- Beaucoup de fenêtres changées (+- 2008).
- Beaucoup de revêtements de plancher changés (+- 2013 à 2018).
- Cuisine rafraîchie (+- 2015).
- Climatiseur central (2016).

Excellent rapport qualité-prix!
Inclusions :  Luminaires, lave-vaisselle, hotte, stores, remise et îlot central.
Exclusions :  Planche à repasser antique dans la chambre.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : En rangée
Évaluation du terrain : 85 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 97 800,00 $
Évaluation totale : 183 300,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 148,00 $
Taxe scolaire : 177,00 $
Taxes annuelles totales : 2 325,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 19.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 1999.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 1.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 1.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1970
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.27 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle.
    • Hall d'entrée fermé.
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Fenêtre 2008.
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • Îlot et dosseret.
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-douche.
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.06 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante.
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant