164 Av. de l'Étoile , Laval-des-Rapides (Laval) QC H7N4T3

Vente 329 900,00 $ |

No. Inscription 11098112

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca

ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese, QC J7E 2X7

Remarques :

PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR AVEC EMPLACEMENT DE CHOIX ET À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES! Grand plain-pied offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et plancher en lattes de bois. Beaucoup d'améliorations effectuées au fil des années. Salle de bain rénovée en 2018! Propriété fonctionnelle avec abris d'auto. Appelez dès maintenant!

INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée (céramique 2020).

Salon qui sert présentement de salle à manger. Facile à reconvertir selon vos besoins.

Cuisine avec armoires de mélanine.

3 Chambres à coucher.

Salle de bain rénovée en 2018 incluant un bain-douche.

Sous-sol:

Partiellement terminé.

Salle familiale avec espace bar.

Salle de lavage rénovée (+- 2015).

EXTÉRIEUR

Allée asphaltée pour accueillir environ 3 véhicules.

Abri-auto.

Terrain paysagé de 5 217 pi.

Informations additionnelles:

À proximité de tous les transports en commun et du métro Cartier.

Plusieurs améliorations effectuées par le propriétaire (2016 à 2018 / liste disponible).

* Prévoir que les plages horaires du samedi 9, dimanche 10 sont complets pour les visites de 9 à 20h.

Inclusions : Luminaires, réservoir à eau chaude, pôles, rideaux, toiles, lave-vaisselle, hotte et climatiseur encastré.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	209 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	81 100,00 $
Évaluation totale :	290 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 601,00 $
Taxe scolaire :	278,00 $
Taxes annuelles totales :	2 879,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	54.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5217.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	35.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1954
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Brique , Pierre
Salle de bains:	Autre - Bain-douche.
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
- 2020
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
- Armoires de mélamine.
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche 2018.
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.95 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.32 m x 7.47 m
- Plancher : Béton

Eric Brunet

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Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

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