À Vendre

779 900 $

2300 Rue Guy , Deux-Montagnes, QC J7R7L5

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR DANS UN SECTEUR PAISIBLE & RECHERCHÉ! Grand cottage de 42x32pi qui offre tout l'espace nécéssaire pour accueillir votre famille! RDC à aire ouverte avec foyer 3 façades! Vue exceptionnelle sous tous les angles! Parfaite cuisine pour concocter les petits plats. Charmante salle familiale au dessus du garage avec balcon pour passer de doux moments! Possibilité de 6 chambres afin d'accommoder l'espace de chacun et/ou le télétravail! Cour de rêve avec piscine creusée. Intimité assurée grâce à sa verdure! Entretenue minutieusement par ses propriétaires! Situé à 10 minutes du futur REM! *Peut se libérer rapidement!*

INTÉRIEUR:

Rez-de-chaussée:

- Accueillant hall d'entrée fermé.

- Salon avec foyer au gaz 3 façades et plusieurs lumières encastrées. Confort assuré!

- Charmante salle à manger avec vue sur la porte-patio et la verdure!

- Cuisine avec armoires de bois. Parfait rangement pour intégrer tous vos petits plats!

- Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.


À L'ÉTAGE:

- 3 chambres à coucher dont la principale avec espace walk-in.

- Salle familiale au dessus du garage pour passer de doux moments détentes. Si requis, pourrait également servir de chambres, bureau ou autre! Terrasse extérieure avec vue sur la magnifique cour arrière.

- Coquette salle de bain avec grande douche encastrée.


Sous-sol:

- Salle familiale.

- 2 chambres à coucher supplémentaires.

- Salle d'eau.

- Pièce sous le balcon au rez-de-chaussée qui sert de chambre froide.


EXTÉRIEUR:

- Allée en pavé uni pour accueillir environ 4 véhicules.

- Cour orientée plein Sud pour optimiser le soleil toute la journée.

- Piscine creusée chauffée.

- Haies de cèdres matures! Intimité assurée pour profiter de la saison estivale!


À PROXIMITÉ:

- À 10 minutes de marche de la gare (futur REM).

- Écoles primaires et secondaires.

- Arena Olympia.

- Complexe sportif.

- Les promenades Deux-Montagnes et cinéma.

- Épiceries, dépanneurs etc.

- À proximité de l'autoroute 640.




INFORMATIONS PERTINENTES:

- Parfaite demeure entretenue minutieusement par ses propriétaires! Propriété impeccable à en faire rêver!

- Thermopompe 2020.

- Toiture 2020.

- Mode de chauffage à aire soufflé.

- Possibilité d'une cuisinière au gaz ( installation présente).

- Terrasse au deuxième avec vue sur la cour arrière.

- Occupation flexible. Peut se libérer en 45 jours!

Inclusions : 

Piano de la salle familiale, luminaires, hotte, stores, rideaux, chauffe-eau de la piscine creusée, accessoires de la piscine creusée, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, réservoir à eau chaude, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 387 500,00 $
  • Évaluation totale : 524 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 617,00 $
  • Taxe scolaire : 435,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 052,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5572.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
    Lumières encastrées
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
    Espace walk-in.
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Balcon.
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 4.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 3.61 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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